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9., Wohnungen im Jahrhundertwendehaus - Objektnr. 2731810

1090
Ort
49,68 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731810 // 960/44456
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Stock3
Fläche49,68 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 252.170,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1019
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-01-21
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.57
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.81
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

9., Wohnungen im Jahrhundertwendehaus

DIREKT NEBEN DEM AKH


Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Allgemeinen Krankenhauses mit der Med Uni Wien.

Mit zwei U- Bahn Stationen und mehreren Straßenbahnlinien vor der Haustüre ist die Lage perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen.

Das aus einem Trakt bestehende Objekt wurde zur Wende des vorletzten Jahrhunderts errichtet und wird jetzt komplett saniert und um ein Regelgeschoss sowie einen Dachgeschossausbau erweitert.

Die Wohnungen werden durch gartenseitige Balkone, Gärten und Gartenterrassen sowie Dachterrassen in der Qualität gehoben.

Das nach dem neuesten Stand der Technik topsanierte Haus umfasst 24 Wohnungen im Regelgeschoss in der Größe von ca. 30-70 m², teilweise mit Freiflächen.

Das Dach wird komplett erneuert und es entstehen 4 herrliche Dachgeschosswohnungen ohne Schrägen mit beidseitigen Terrassen und 360 Grad Wien Blick.

HIGHLIGHTS DES PROJEKTS

  • Zentrale Warmwasser- und Heizungsversorgung (Abrechnung pro Wohnung)
  • Barrierefreiheit
  • Lifteinbau
  • Komplette thermische Sanierung
  • Erstklassige Ausstattung
  • Kinderwagen- und Fahrradräume
  • Schallschutzfenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

 

FERTIGSTELLUNG: geplant Ende 2018 

Der angegebene Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Heger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026249
Handy Bearbeiter: +436648182932
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731810

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

83%

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Freundlichkeit

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Netiquette

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