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12., EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZUR EIGENNUTZUNG - Objektnr. 2731780

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1120
Ort
84,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731780 // 960/42402
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Fläche84,10 m²
Terrassen2 (62,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 459.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.17
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

12., EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZUR EIGENNUTZUNG

Im 12. Wiener Bezirk, entstand ein attraktives und modernes Wohnhaus mit 20 Eigentumswohnungen. Das ehemalige Fabrikgebäude wurde in eine architektonisch ansprechende Wohnhausanlage umgebaut.

Der zeitlos elegante Neubau, im beliebten Wohnbezirk Meidling gelegen, bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 74 m² bis 136 m².

Die Einheiten erstrecken sich vom EG, über die 5 Regelgeschoße bis hin zum Dachgeschoß.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Gärten bzw. Dachgärten.

Insgesamt ein gelungener Neubau mit hochwertigen Materialien, gehobener Ausstattung und sehr guter Infrastruktur  für Eigentümer, die höchste Wohnqualität und ein perfektes Zuhause suchen.

HIGHLIGHTS DES PROJEKTES:

  • intelligent durchdachte Grundrisse
  • helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Raumklima
  • jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
  • gesicherte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • Fernwärme mit Radiatoren, in den Dachgeschoßwohnungen mit Fußbodenheizung
  • Verbrauchszähler für jede Wohnung
  • großzügige Elektroausstattung
  • Gegensprechanlage
  • Garagenplätze
  • SAT-Anlage und TV-Verkabelung

VERKEHRSANBINDUNG:

  • Straßenbahnlinien 6 und 18 - 170 m
  • Bus 59A - 100 m
  • U4 Margaretengürtel - 700 m
  • U6 Längenfeldgasse - 1000 m

INFRASTRUKTUR:

Arzt , Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt.
Kindergärten und Schulen sind natürlich auch zu Fuß erreichbar.

Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Betätigung. Mit der U4 ist man in wenigen Minuten am beliebten  Naschmarkt.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <1.500m
Bäckerei <250m

Verkehr
U-Bahn <750m
Straßenbahn / Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Heger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026249
Handy Bearbeiter: +436648182932
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731780

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

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