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12., EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZUR EIGENNUTZUNG - Objektnr. 2731780

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  • Lageplan
1120
Ort
84,10 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731780 // 960/42402
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien
Fläche84,10 m²
Terrassen2 (62,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 459.500,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1852
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 31.17
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

12., EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN ZUR EIGENNUTZUNG

Im 12. Wiener Bezirk, entstand ein attraktives und modernes Wohnhaus mit 20 Eigentumswohnungen. Das ehemalige Fabrikgebäude wurde in eine architektonisch ansprechende Wohnhausanlage umgebaut.

Der zeitlos elegante Neubau, im beliebten Wohnbezirk Meidling gelegen, bietet Wohnungen in unterschiedlichen Größen von 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 74 m² bis 136 m².

Die Einheiten erstrecken sich vom EG, über die 5 Regelgeschoße bis hin zum Dachgeschoß.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Gärten bzw. Dachgärten.

Insgesamt ein gelungener Neubau mit hochwertigen Materialien, gehobener Ausstattung und sehr guter Infrastruktur  für Eigentümer, die höchste Wohnqualität und ein perfektes Zuhause suchen.

HIGHLIGHTS DES PROJEKTES:

  • intelligent durchdachte Grundrisse
  • helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Raumklima
  • jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil
  • gesicherte Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • Fernwärme mit Radiatoren, in den Dachgeschoßwohnungen mit Fußbodenheizung
  • Verbrauchszähler für jede Wohnung
  • großzügige Elektroausstattung
  • Gegensprechanlage
  • Garagenplätze
  • SAT-Anlage und TV-Verkabelung

VERKEHRSANBINDUNG:

  • Straßenbahnlinien 6 und 18 - 170 m
  • Bus 59A - 100 m
  • U4 Margaretengürtel - 700 m
  • U6 Längenfeldgasse - 1000 m

INFRASTRUKTUR:

Arzt , Apotheke, Läden oder Supermärkte befinden sich weniger als 2 Gehminuten entfernt.
Kindergärten und Schulen sind natürlich auch zu Fuß erreichbar.

Der nahegelegene Schönbrunner Schlosspark bietet die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge und sportliche Betätigung. Mit der U4 ist man in wenigen Minuten am beliebten  Naschmarkt.

 

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Heger
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Handy Bearbeiter: +436648182932
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731780

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

84%

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Netiquette

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