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1., Prachtvolle Ringstraßen-Palais-Wohnung mit Blick nahe Roßauer Kaserne - Objektnr. 2731742

  • Zimmer 2
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Flur
  • Zimmer 1
  • Bad
  • Ausblick
  • Flügeltüren
  • Wohnzimmer 2
  • Hausentree
  • Lift
  • Lageplan
  • Plan
1010
Ort
€ 4.279,70
Gesamtkosten
232,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

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BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731742 // 960/45575
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock4
Mietdauer10
Fläche232,00 m²
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 4.279,70
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 579,30
Monatliche Gesamtkosten:€ 4.279,70
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-12-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 109


BESCHREIBUNG

1., Prachtvolle Ringstraßen-Palais-Wohnung mit Blick nahe Roßauer Kaserne

Das Betreten dieses Ringstraßen-Ensembles ist ein Erlebnis. Hier zeigt sich die Wiener Architektur der Gründerzeit (um 1870) von ihrer prächtigsten Seite. Bringen Sie Ihre Gäste zum Staunen.

In diesem Ensemble liegt diese ca. 232 m² große, herrschaftliche Altbauwohnung im 4. Liftstock und besticht durch einen freien Blick über den Schlickplatz und zur Roßauer Kaserne.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Vorraum, 4 großen Zimmern, 2 kleinen Zimmern, 2 Badezimmern, separatem WC und einer komplett möblierten Küche.

Parkettböden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren, eine beeindruckende Zimmerflucht und ein wunderschönes Entree ergeben ein außergewöhnliches Altbau-Flair.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148756?accessKey=5ae9

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.
Die Miete beträgt € 4.279,70 (inkl. BK und Ust).
Miete                                €  3.364,--
Betriebskosten                 €    271,44
Liftkosten                         €    255,20
10% USt.                         €    389,06
 
Kaution: € 12.839,--

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene U-Bahnstation Schottentor sehr gut: U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44,  71, D, 1A, 3A, 40A

Genießen Sie die ausgezeichnete Infrastruktur, die Geschäfte und Lokale des Börseviertels, der Innenstadt und des Servitenviertels.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <200m
Krankenhaus <1.075m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <275m
Höhere Schule <1.000m
Universität <275m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Einkaufszentrum <1.575m
Bäckerei <275m

Verkehr
U-Bahn <200m
Straßenbahn / Bus <75m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <2.750m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <700m
Post <600m
Polizei <175m

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731742

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

83%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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