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Nähe Krems: wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte in Weinbauort - Objektnr. 2731706

3491
Ort
124,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731706 // 960/45366
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3491 Straß im Straßertale
Baujahr2016
Stock1
Geschosse2
Fläche124,00 m²
Grundfläche433,00 m²
Terrassen2
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 299.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1207
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-06-16
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.6
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

Nähe Krems: wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte in Weinbauort

Wunderschöne Neubau-Doppelhaushälfte in Straß im Straßertale!

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer netten Wohnsiedlung im Weinbauort Straß im Straßertale.

Errichtung: 2016/2017

Wohnnutzfläche: ca. 124 m²

HWB: 45 kWh/m²a

Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Carport für 2 Autos

eigener Garten

 

Der Kaufpreis von 299.000,00 € beinhaltet die belagsfertige Ausstattung.

Die Anschlussgebühren für Wasser, Strom und Kanal sind bereits bezahlt.

Es besteht die Möglichkeit, durch Aufzahlung von 15.000,00 € eine schlüsselfertige Ausbaustufe zu vereinbaren.

 

Raumkonzept:

Erdgeschoß:

Vorraum, DU/WC, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit direktem Zugang auf die beiden Terrassen (einmal vom Wohnzimmer aus und einmal von der Küche aus begehbar)

 

Obergeschoß:

Vorraum, Schlafzimmer sowie zwei gleich große weitere Zimmer/Kinderzimmer, Bad mit WC, Abstellraum (vom Badezimmer aus begehbar)

 

Sonstiges:

Pultdach

Ziegel-Massiv-Bauweise

Internorm-Fenster mit 3-Scheibenverglasung (teilweise Rollläden/Raffstores)

Sicherheitseingangstür

Technikraum vom Carport aus zu begehen

 

Das Haus wird in belagsfertiger Ausführung inklusive Eigengarten im Alleineigentum übergeben.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1143653?accessKey=59c4

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Wolfgang Steinmayr
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026280
Handy Bearbeiter: +436648184296
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731706

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

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