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1., Traumhafte Altbau-Wohnung mit Balkon und Blick im 4. OG - nahe Stephansplatz - Objektnr. 2731690

1010
Ort
€ 2.499,39
Gesamtkosten
108,24 m²
Fläche
3.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731690 // 960/48446
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Stock4
Mietdauer5
Fläche108,24 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 7.498,00
Brutto-Miete:€ 2.499,39
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 316,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.499,39
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 113
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

1., Traumhafte Altbau-Wohnung mit Balkon und Blick im 4. OG - nahe Stephansplatz

Traumhafte Altbau-Wohnung mit Balkon und Blick, zu mieten ab 01.07.2018

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt diese großzügige ca. 108 m² große Wohnung im 4. Liftstock.
Sie wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert und begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und das wunderbare Altbauflair.

Sie besteht aus einem ca. 35 m² großen Wohnbereich mit vorgelagertem Balkon, einer modern möblierten Küche, zwei schönen Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht (!), einer Gäste-Toilette, einem Abstellraum, einem zentralen Vorraum und einem weiteren (Klopf-)Balkon.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Sie steht ab 01. Juli 2018 zur Verfügung.
Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet, die Miete beträgt € 2.499,40 und versteht sich inkl. BK und USt.:

Nettomiete:   € 1.984,04
Netto BK:      €   288,14
USt. 10%:     €   227,22

Die Kaution beträgt € 7.498,00.

Das Abwicklungshonorar der Hausverwaltung beträgt € 216,--. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!

Die Fotos wurden vor der aktuellen Vermietung gemacht.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1189700?accessKey=5b82

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731690

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

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Netiquette

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