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Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit großem Garten - Objektnr. 2731683

  • Außenansicht
  • Seitenansicht
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  • Terrasse
  • Grund
  • Garten
  • Grund
  • Garage
  • Garage
  • Heizraum
  • Durchgang
  • Werkstatt
  • Rasenmähertraktor
  • Werkstatt
  • Vorraum
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Wohnzimmmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Ausblick
  • Dachboden
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3922
Ort
244,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731683 // 960/45621
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3922 Großschönau
Baujahr1983
Fläche244,00 m²
Grundfläche2.391,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 185.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 749
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-12-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 387
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.96
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit großem Garten

In der schönen Ortschaft Gr. Schönau (Katastralgemeinde) wurde ein Wohnhaus mit großem Garten in ruhiger Siedlungslage in Massivbauweise gebaut. Das Ursprungshaus ist 1930 gebaut worden und wurde 1980 saniert und vergrößert. Der letzte Umbau ist 1995 mit dem Ausbau des Dachgeschoßes passiert. Beim Haus befinden sich zwei Garagen und genügend Autoabstellplätze.

Das Haus ist in 3 Etagen unterteilt. Im Keller befinden sich ein Technik- und ein Abstellraum. Über ein Stiegenhaus gelangt man ins Erdgeschoß.

Die ca. 113 m² Wohnfläche im Erdgeschoß teilen sich auf: in einen Windfang, 3 Zimmer, Wohnzimmer, Stiegenhaus, Bad, WC, Küche und Durchgang zur Garage.

Das ausgebaute Dachgeschoß mit Infrarotkabine wurde für eine komplette Wohneinheit gerichtet wobei die Hälfte schon isoliert ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Ein Grundriss wie es bei der Fertigstellung ausschauen könnte liegt vor.

Vom Durchgang zur Garage kommend wurde ein Hobbybastlerraum mit den dazugehörigen Maschinen (Hobelmaschine, Kreissäge, Ständerbohrmaschine usw.) angebaut.

Diese Liegenschaft besticht durch ihren großen Garten mit den dazugehörigen Gerätschaften wie Rasenmäher, Traktor, Schneefräse und verschiedene Werkzeuge zur Gartenarbeit. Ein weiterer Höhepunkt ist die ruhige Siedlungslage. Für Familien mit Kindern finden sie in unmittelbarer Nähe einen Allgemeinmediziner, Kindergarten, Volksschule und einen Nahversorger. Einen Spiel-, Tennis- und Fußballplatz für die Freizeit gibt es gleich nebenan. Die nächstgrößere Stadt ist rd. 7 km entfernt und heißt Weitra.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1149617?accessKey=5a3c

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Hans-Peter Zottl
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Handy Bearbeiter: +4366488643685
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731683

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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84 %

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Qualitätsmakler

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