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1., Nähe Stephansplatz - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Prachtpalais, unbefristet zu mieten - Objektnr. 2731679

1010
Ort
€ 3.850,12
Gesamtkosten
145,64 m²
Fläche
4.0
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731679 // 960/46183
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Stock2
Mietdauerunbefristet
Fläche145,64 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 11.550,00
Brutto-Miete:€ 3.850,12
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 426,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.850,12
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-08
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 116.62
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

1., Nähe Stephansplatz - Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Prachtpalais, unbefristet zu mieten

In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus liegt diese großzügige Wohnung im 2. Liftstock (= 1. Stock über Mezzanin und Hochparterre).

Der klassische Grundriss, die moderne Möblierung und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.

Diese schöne Wohnung ist komplett möbliert, kann aber auch unmöbliert angemietet werden und bietet:

  • einen ca. 53 m² großen Wohnsalon mit möblierter Küche und atmosphärischem Erker
  • drei (Schlaf-) Zimmer
  • zwei moderne Bäder (1x mit Wanne, Doppelwaschbecken, 1x Dusche)
  • zwei Toiletten
  • ein kleiner Balkon zum Innenhof und
  • einen schönen Vorraum mit viel Stauraum

Die Wohnung ist mit einem Parkettboden, einer Gasetagenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. 

Die Wohnung wird unbefristet vergeben, die Miete beträgt € 3.850,12 und versteht sich inkl. Möbelmiete, BK und USt.:

Nettomiete:   € 2.373,34
Möbelmiete:  €   677,48
Netto BK:      €   387,70
USt. 10%:     €   276,10
USt. 20%:     €   135,40

Die Kaution beträgt € 11.550,00.

Das Abwicklungshonorar der Hausverwaltung beträgt € 216,--. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Die Lage ist sensationell. Sie wohnen nur 2 Gehminuten vom Stephansplatz und der U1 und U3 entfernt.
Genießen Sie die Geschäfte, Cafés, Museen und Theater der Wiener Innenstadt!
 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1164693?accessKey=5a98

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Alexander Kepka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026330
Handy Bearbeiter: +436648181970
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731679

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
83 %

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Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

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