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Gästehaus für Kinder- und Jugendgruppen & Eigentümerwohnung - Objektnr. 2731668

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3344
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731668 // 960/44683
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3344 St. Georgen am Reith
Baujahr1869
Geschosse2
Grundfläche2.355,00 m²
Kaufpreis:€ 279.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1126
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Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-08-30
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 187
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.22
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Gästehaus für Kinder- und Jugendgruppen & Eigentümerwohnung

Dieses Objekt befindet sich in dem kleinen, idyllischen Ort  Kogelsbach in der Gemeinde
St. Georgen am Reith.

Das Gästehaus ist auf die Beherbergung von Kinder- und Jugendgruppen ausgerichtet und bietet bis zu 46 Personen Platz.

Das Haus ist auf 2 Ebenen aufgeteilt und schafft durch die freundliche Einrichtung einen angenehme Atmosphäre:

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Küche, eingerichtet mit Gastgewerbeherd mit Backrohr, E-Heißluftherd, Mikrowelle, Fritteuse, Gewerbegeschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrank, ... und Koch-, Essgeschirr mit Besteck für 50 Personen.
- Speisesaal mit 5 großen Tischen
- Aufenthaltsraum
- Duschraum mit drei Duschen
- Waschraum mit 6 Waschbecken mit Kalt- und Warmwasser
- Tischtennisraum
- Werkstatt
- Garderobe
- 4 WC
- Heizraum
- 2-Bettzimmer

1. Stock:
- Gang
- 2 Aufenthaltsräume
- 3 x 8-Bettzimmer
- 2 x 6-Bettzimmer
- 1x 4-Bettzimmer
- 2 x 2-Bettzimmer
- 3 WC
- 3 Duschen mit jeweils 1 bzw. 2 Waschbecken
- eine ca. 70m² große Wohnung mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Terrasse, Bad und WC wurde vom Eigentümer genutzt

Die Zimmer sind mit Stockbetten, Kästen und teilweise mit Waschbecken ausgestattet.

Hinter dem Haus bietet die ca, 2355 m² große , ebene Wiese mit anschließendem Lagerfeuerplatz ausreichend Platz für jegliche Aktivitäten.

Das Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt (6000 Ltr. Tank).

Die Umgebung mit Wäldern und Bächen bietet den Gästen unzählige Ausflugsmöglichkeiten.
 - direkt beim Haus führt der neu errichtete Ybbstalradweg vorbei
 - 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein Badeplatz an der Ybbs
 - Fußballplatz und Kinderspielplatz sind 10 Gehminuten entfernt
 - nach St. Georgen am Reith sind es ca. 3 km (Bahnstation)
 - Göstling bietet ein Hallenbad, Freibad, Minigolfbahn, etc. und ist ca. 5 km entfernt

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andres SCHATZ
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Handy Bearbeiter: +436765635992
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731668

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

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