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21., ERSTBEZUG nach Renovierung - 64 m² Eigentumswohnung in U-Bahnnähe! - Objektnr. 2731550

  • Plan
1210
Ort
64,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731550 // 960/45146
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1959
Stock3
Geschosse5
Fläche64,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 189.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 765
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-06-02
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 101.92
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.39
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

21., ERSTBEZUG nach Renovierung - 64 m² Eigentumswohnung in U-Bahnnähe!

Die Wohnung wurde komplett entkernt und völlig neu renoviert und ausgestattet.

Wir befinden uns im 3. Stockwerk eines Neubaugebäudes aus dem Jahre 1959, gleich in der Nähe der U6/S-Bahn Floridsdorf und blicken weitläufig ins Grüne (kein Gegenüber).

Über den Vorraum ist die große Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch erreichbar, das Badezimmer (mit Dusche und WM-Anschluss), die getrennte Toilette und der Wohnraum, ist ebenso direkt über den Vorraum aus erreichbar. Das 22,52 m² große Wohnzimmer führt weiter zum 19,87 m² großen Schlafraum.

Im begrünten Innenhof gibt es genügend Freifläche für diverse Aktivitäten, entlang der Mauer können die Fahrräder untergebracht werden.

Die Lage verwöhnt mit einer sehr guten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Durch die hohe Stockwerkslage kommt ausreichend Tageslicht in die Wohnung, das freie Vis-á-Vis trägt zusätzlich zur Helligkeit bei.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1167865?accessKey=5a6d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Kaufpreis: EUR € 189.000,- ERSTBEZUG
BK: € 209,62 inkl. RL und USt.
Vermittlungsprovision: 3% zzgl 20% USt.

 

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Andreas Vanek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026265
Handy Bearbeiter: +436648386706
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731550

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

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Qualitätsmakler

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2015, 2016, 2017

84%

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