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309 m² auf einer Ebene - Pool am Dach - Blick auf Stephansdom und Karlskirche - Objektnr. 2731241

1040
Ort
309,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2731241 // 710
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Fläche309,00 m²
Terrassen3 (218,00 m²)
Zimmer5.0
Bad4
WC3
 Abstellraum
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Details zur Finanzierung erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34


BESCHREIBUNG

309 m² auf einer Ebene - Pool am Dach - Blick auf Stephansdom und Karlskirche

Zum Verkauf gelangt eine 5-Zimmer-Wohnung im vierten Bezirk.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • 1 Masterbedroom mit Schrankraum und Badezimmer
  • 3 (Schlaf-)Zimmer mit angeschlossenem Badezimmer und teilweise WC
  • Offenes Wohnzimmer mit Panoramafenstern
  • Küche mit Terrassenzugang
  • Dachterrasse mit Swimmingpool
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Toiletten

Mitten im vierten Bezirk gelegen bietet dieses Penthaus jeden erdenklichen Luxus einer Stadtwohnung.

Die Wohnung erstreckt sich auf 309 m² auf einer Ebene - eine Seltenheit in dieser Größenordnung.

Ein repräsentativer Vorraum mit Balkon bildet den Auftakt dieser Wohnung der Superlative.

Drei Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern bieten jeden erdenklichen Komfort. Ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche bietet Platz für Familie und Freunde.

Besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Panoramablick über Wien und eigenem Swimmingpool. Hier lassen sich Sommer und Sonne mit Familie und Freunden genießen.

Durch den erweiterten Edelrohbau sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt - designen Sie Ihre Traumwohnung.

Im Kaufpreis inkludiert ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

 

World of Points:

Um für unser herausragendens Projekt auch das passende Ambiente zu schaffen, wurde "the wonderful world of points W73" erarbeitet. Ein Konzept, das dem Wohlfühlen aller Bewohner verpflichtet ist und das Bequemlichkeit, Sport, Parties und Erholung den Bewohnern zu Hause ermöglicht.

  • Moving Point
    Grosszügiger Fitnessraum mit hochwertigen Geräten. Umkostenbeitrag pro Monat.

  • Relaxing Point
    Sauna, im Intranet samt Festlegung der gewünschten Temperatur stundenweise zu buchen.

  • Meeting Point
    Der Partyraum ist für alle buchbar, ca. 100m² stehen zur Verfügung. Kühlschrank inbegriffen.

  • Med Point
    Mit dem Wohnungsschlüssel sperrbare Erste-Hilfe Einheit samt Defibrilator.

  • Polish Point
    Die besonderen Freunde für Bequemlichkeit. Solide Schuhputzmaschinen im Stiegenhaus.

  • Energie Point
    Aufladestation für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage.

Infrastruktur:

Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn befinden sich vor dem Haus; zum Karlsplatz sind es damit nur vier Stationen. Die U1 Station Taubstummengasse befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein SPAR-Gourmet; Drogereien, Biosupermärkte und andere Geschäfte findet man nur wenige Meter entfernt. Gleich gegenüber befindet sich die Volksschule der Piaristen, das Privatgymnasium Theresianum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Und Sportbegeisterte, denen das hauseigene Fitnessstudio nicht reicht finden im Yoga Loft gegenüber den Ausgleich zu langen Arbeitstagen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich bitte unter 0664 887 19 556 oder unter elisabeth@raab.at.

 

 

Klimaanlage: JA
Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision:


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KONTAKT
Raab & Partnerinnen Immobilien GmbH
Elisabeth Raab
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026028
Handy Bearbeiter: +431600026028
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2731241

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

82%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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