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214 m² Dachterrassenwohnung + 59 m² Terrasse - mit Blick über Wien - Objektnr. 2729996

1050
Ort
214,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2729996 // 170529
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr2001
Geschosse6
Fläche214,00 m²
Terrassen2 (59,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 1.090.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

214 m² Dachterrassenwohnung + 59 m² Terrasse - mit Blick über Wien

In einem gepflegten Jahrhundertwendehaus in der Laurenzgasse, einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße steht eine 214 m² Wohnung + 59 m² Terrasse zum Verkauf.

Die Dachwohnung ist im 5.Liftstock gelegen und wie folgt aufgeteilt: 

1.Ebene:

-  Ca. 92 m² großer offener, aber optisch getrennter Wohn- Ess- und Kochbereich mit  Ausgang auf die Terrasse (11,60m²)
-  3 zentral begehbare Zimmer mit je  11m², 12m² und 20m²
-  2 Bäder mit Wanne, Dusche und WC
-  1 separates WC
-  Vorraum 

2.Ebene:

ca. 35m² Galerie mit Ausgang auf die tolle 47,10 m² Dachterrasse
-  Wintergarten+ Abstellraum (6,65m²)
-  1WC 

Bezugstermin März/April 2017

Ausstattung:

Heizung: Gasetagen Fußbodenheizung
Beschattung :  Rollläden oder Markisetten
Bodenbelag: Eichen Parkettböden , Fliesen

Infrastruktur:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die nahe gelegenen Straßenbahnlinien 18, 62 und die Badnerbahn  mit welchen die  U-Bahnlinien U1 Station Hauptbahnhof und U4 Station Karlsplatz Oper  erreichen können, gegeben. Die Wiedner Hauptstrße wo sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und hochwertige Lokal befinden ist zu Fuß in 2 Minuten erreichbar.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Ticon Immobilienservice
Claudia Sailer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319618186
Handy Bearbeiter: +436642122877
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2729996

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Qualitätsmakler
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2012, 2015, 2016, 2017
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