MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

KLEIN, ABER MEIN. Garconniere am Fuße des Ölbergs - Objektnr. 2729749

3400
Ort
0,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2729749 // 2355
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3400 Klosterneuburg
Stock3
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 144.900,00
Provision: 5.216,40 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 587
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-09-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 106.36
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

KLEIN, ABER MEIN. Garconniere am Fuße des Ölbergs

Wohnung und Ausstattung
Die Wohnung Top 8 im 3. Obergeschoss (ohne Lift) bietet Ihnen Lebensraum auf ca. 51,65 m² Nutzfläche. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Vorraum, von dem Sie linker Hand einen Abstellraum und das ansprechende Badezimmer betreten, welches über Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß verfügt. Gerade aus gelangen Sie in den Wohnraum der Wohnung. Dieser ist so geschickt geschnitten, dass für den Schlafbereich, den Wohnbereich und einen Eßplatz ausreichend Platz bleibt. Die Küche ist vom eigentlichen Wohn- Schlafbereich mit einer Zwischenwand getrennt, aber zum Essplatz hin offen. Durch die großzügige Fensterfront ist die Wohnung angenehm hell. Eine kleine Loggia bietet Freiraum und schöne Aussicht über die Wohnanlage ins Grüne.

Infrastruktur und Verkehr
Unmittelbar vor der Siedlung hält die Stadtbuslinie 203. In wenigen Minuten erreichen Sie damit die wichtigsten Punkte Klosterneuburgs:

  • den Stadtplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten,
  • den Bahnhof Klosterneuburg- Kierling (Schnellbahnlinie S 40 und die  Autobusse in Richtung Tulln bzw. Wien) sowie
  • den Rathausplatz/Stiftsplatz mit dem umfangreichen Kulturangebot.

Am Wochenende und den Abenden vor Feiertagen ist Klosterneuburg für Nachtschwärmer mit einer Nachtbuslinie mit Wien und Tulln verbunden. Klosterneuburg ist mit dem Auto von Wien aus in wenigen Minuten über die Bundesstraße B14 zu erreichen. Für Radfahrer bietet sich der Donau-Radweg am Südufer der Donau an. Zusätzlich besteht die Möglichkeit,  mit der Rollfähre auch zum Nordufer der Donau (Donauufer- Autobahn) bei Korneuburg (Tuttendörfl) überzusetzen. 

Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants stehen unter anderem am Stadtplatz, Rathausplatz und Niedermarkt im fußläufigen Umkreis zur Verfügung. Kindergärten, Volks- und Hauptschulen sowie das Bundesgymnasium und die Weinbauschule sind ebenfalls binnen weniger Minuten erreicht.

Resümee
Schön sanierte Wohnung. Guter Grundriss. Ruhelage. Fairer Preis.

Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail walter.mitterstoeger@funk.at jederzeit zur Verfügung.

Immobilien Funk.success in real estate

Provision: 5.216,40 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Dr. Funk Immobilien GmbH
Walter Mitterstöger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153346441
Handy Bearbeiter: +4366488739935
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2729749

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2012, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Ab ins Grüne! Top sanierte Eigentumswohnung mit Loggia in Klosterneuburg! - Objektnr. 2783391

51,55 m² - 1 Zimmer
144900 €
PLZ: 3400

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.