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Rohdachboden Nähe AKH! Einreichplanung bewilligt! - Objektnr. 2729702

1090
Ort
413,00 m²
Fläche

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2729702 // 1144
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1090 Wien
Fläche413,00 m²
Kaufpreis:€ 990.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Rohdachboden Nähe AKH! Einreichplanung bewilligt!

Bewilligter Rohdachboden in gepflegtem Stil-Altbau!

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden der in einem wunderschönen Altbau liegt und in unmittelbarer Nähe zum AKH. 

Die Liegenschaft besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich , welcher mit zahlreichen Stuckelemente verziert ist.

Sowohl Fassade, als auch Stiegenhaus befinden sich in sehr gutem Zustand und weisen keinerlei Sanierungsbedarf auf.

Die gut durchdachte und baubewilligte Einreichplanung sieht die Schaffung von 4 DG-Maisonette Wohnungen vor, welche folgende Gesamtflächen aufweisen:

- Wohnflächen: ca. 413m2

- Freiflächen: ca. 92m2

- Gesamtflächen gewichtet: ca. 449m2

Die Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Dachgeschoßebenen wobei jede Wohneinheit über eine eigene Außenfläche verfügt.

Bei näherem Interesse werden gerne alle vorliegenden Einreichunterlagen übermittelt.

Der Verkauf erfolgt als Asset-Deal, der Kaufpreis beträgt € 990.000,-.

 

 

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Gulz & Partner Property Investment GmbH
Robert Renner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512068579
Handy Bearbeiter: +436641189341
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2729702

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