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2 Zimmer Wohnung + Eigengarten + Balkon - Oberlaa, Wohnerlebnis der Extraklasse - Schlüsselfertig - Provisionsfrei! - Objektnr. 2729261

1100
Ort
59,22 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2729261 // 8782
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2019
Stock1
Fläche59,22 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 296.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1195
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-01-25
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.9
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.73
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

2 Zimmer Wohnung + Eigengarten + Balkon - Oberlaa, Wohnerlebnis der Extraklasse - Schlüsselfertig - Provisionsfrei!

Mit großer Freude dürfen wir Ihnen unser neues Wohn-Projekt mit einzigartigem Flair in Oberlaa, unweit der neuen U-Bahn-Station entfernt präsentieren. In einer ruhigen Sackstraße, umgeben von Einfamilienhäusern, entstehen 9 bemerkenswerte Eigentumswohnungen samt Eigengärten!

Die moderne, sich über 3 Stockwerke (selbstverständlich mit Lift) erstreckende, moderne Architektur mit durchdachten, sonnendurchfluteten Raumkonzepten erhöhen den Lebenskomfort.

Hauseigene Tiefgaragenplätze können optional erworben werden.


Von 42m² bis 73m², bieten wir Ihnen bei diesem traumhaften Objekt ein exklusives Wohnambiente in hervorragender Lage. Aktuell haben wir noch die Möglichkeit auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse einzugehen und den perfekten Grundriss gemeinsam mit Ihnen zu erarbeiten.

Hier die Details auf einen Blick – Top 5:
* 1. Lift OG
* 2 Zimmer
* Alle Zimmer zentral begehbar

* Wohnfläche: 59,2m²
* Eigengarten: ca. 72m² inkl. Strom + Wasseranschluß sowie versperrbarer Türe
* Südseitig ausgerichtet Balkon
* Fußbodenheizung
* Elektrische Außenjalousien (Raffstore)
* Sanitäre Installation: hochwertige Markenkeramik (Grohe Essence)
* Böden: Parkett + Fliesenböden
* Heizung: Gasbrennwertgerät mit zentraler Warmwasserbereitung
* Massive Ziegelbauweise (auch Innenwände)
* Gründach
* Bezugstermin: Juni 2019
* Schlüsselfertig!
* Provisionsfrei!
* Tiefgaragenplatz optional verfügbar EUR 19.500,--
* Investition EUR 296.100,--

Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. 

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

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KONTAKT
Immobilienwelt Leiner
Oliver Badura
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641801111
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2729261

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