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Anlegerwohnung in zentraler Lage - Objektnr. 2728759

9020
Ort
70,45 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2728759 // 32024
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt am Wörthersee
Baujahr1975
Fläche70,45 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 149.900,00
Provision: EUR 5.396,40 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 607
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Anlegerwohnung in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, gelegen in einer begehrten Wohngegend von Klagenfurt, welche das städtische Leben mit seinen Annehmlichkeiten verbindet. Die Anlage wurde 1975 errichtet und 2006 saniert. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² in zwei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Ost-Loggia, Küche, WC und Badezimmer aufgeteilt. Für genügend Stauraum sorgen ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Freizeitaktivitäten der Kinder können in der Anlage im Garten, sowie am Spielplatz gestaltet werden. Außerdem steht Ihnen ein Abstellplatz für Ihr Auto im Hofbereich zur Verfügung. Durch die Vermietung kann eine Rendite von ca. 4% erzielt werden. Durch die perfekte Infrastruktur ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor.

 

Kaufpreis: EUR 149.900,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 5.396,40 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Handy Bearbeiter: +436763649063
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2728759

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
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Netiquette

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