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Traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ERSTBEZUG am NASCHMARKT - Objektnr. 2728569

1040
Ort
€ 1.468,62
Gesamtkosten
85,16 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2728569 // 31676
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Stock4
Geschosse6
Mietdauerunbefristet
Fläche85,16 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.468,62
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 156,44
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.468,62
Provision: EUR 3.204,43 inkl. 2
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2020-03-01
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 122


BESCHREIBUNG

Traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ERSTBEZUG am NASCHMARKT

Direkt am Wiener Naschmarkt wird diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem revitalisierten und herrschaftlichen Stilaltbauhaus.  

Hochwertiger Parkett, eine moderne Küche ausgestattet mit allen Geräten und sehr viel Stauraum sowie eine perfekte Raumaufteilung zeichnen diese Immobilie aus.  

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung hat eine Gesamtfläche 85,16m² und besteht aus einem Vorraum, einer separat begehbaren Küche, Wohnzimmer sowie einem WC im unteren Bereich. Der Obere Bereich ist mit einer Galerie, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer ausgestattet. Die Wohnung wurde neu saniert und ist aufgrund der Lage im oberen Bereich sehr ruhig und hell. 

 

Aufteilung

1. DACHGESCHOSS

- Vorraum (mit neuer Garderobe)

- Küche 

- WC

- großes offenes Wohnzimmer mit ca. 27m²

 

2. EBENE

- Galerie mit 20,79m²

- Schlafzimmer mit neuem Schrank ca. 11,27m² 

 

  

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 1.192,24

Betriebskosten EUR 127,74

List-Betriebskosten EUR 14,48

Umsatzsteuer 10% USt. EUR 133,45

DV-Gebühr EUR 0,72

 

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 1.468,63

 

Nebenkosten:  

Kaution: EUR 4.406,00

Provision: EUR 3.204,43 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)  

Vergebührung ans Finanzamt: EUR 528,70

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  

 

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Ljubica Stojicic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +4369917227475
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2728569

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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