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Lassalle //\ Living - Objektnr. 2728533

1020
Ort
54,06 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2728533 // 32043
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Geschosse7
Fläche54,06 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 265.000,00
Provision: EUR 9.540,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1070
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Lassalle //\ Living

Inmitten des trendigen 2. Wiener Gemeindebezirks, unweit des Wiener Praters und der Donauinsel, entstehen erstklassig und elegant sanierte Altbauwohnungen, hochwertige Dachgeschosswohnungen und ein exklusives Penthouse mit Blick über Wien. Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche und überzeugen durch eine geschmackvolle und edle Ausstattung. Im Zuge der Bauarbeiten wird auch das gesamte Haus einer kompletten Revitalisierung unterzogen um höchste Wohn-und Lebensqualität zu garantieren. 

 

Wohnungen

Zum Verkauf gelangen 16 Wohneinheiten zwischen 48 m²  und 146 m² mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten, welche ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare und Familien mit Ansprüchen bieten. 

 

Eckdaten

  • Sanierte Altbauwohnungen 
  • Exklusive Dachgeschosswohnungen 
  • 1 Penthouse 
  • 2-4 Zimmer 
  • Wohnflächen zwischen 48 und 146 m²
  • Großzügige Außenflächen (Balkon, Terrasse oder Garten)
  • Durchdachtes Raumkonzept
  • Hochwertige Ausstattung

 

Verfügbare Wohnungen

 

Stockwerk Top Anzahl Zimmer WFL in m² Terrasse in m² Balkon in m² Garten in m² Verkaufspreis in EUR Status
Erdgeschoss 1+2 3 72,49     74,46 279.000,00 verfügbar
Erdgeschoss 3 2 54,06   7,43 46,55 265.000,00 verfügbar
1. Obergeschoss 4 3 64,82   8,44   339.000,00 verfügbar
1. Obergeschoss 5 2 48,09     65,03 RESERVIERT RESERVIERT
1. Obergeschoss 6 3 64,42   7,51   345.000,00 verfügbar
2.Obergeschoss 7 3 66,74   8,44   359.000,00 verfügbar
2.Obergeschoss 8 2 49,25     65,21 269.000,00 verfügbar
2.Obergeschoss 9 3 68,19   7,51   VERKAUFT VERKAUFT
3.Obergeschoss 10 3 67,54   8,44   369.000,00 verfügbar
3.Obergeschoss 11 2 56,67     66,82 299.900,00 verfügbar
4.Obergeschoss 13 3 73,66   8,44   389.000,00 verfügbar
4.Obergeschoss 14 2 53,75     78,58 299.000,00 verfügbar
4.Obergeschoss 15 3 74,12   7,51   399.000,00 verfügbar
Dachgeschoss 16 2 66,83 18,04     429.000,00 verfügbar
Dachgeschoss 17 4 146,39 67,04     949.000,00 verfügbar
Dachgeschoss 18 2 58,92 12,77     399.000,00 verfügbar

 

 

Ausstattung

Die Ausstattung überzeugt durch höchste Qualität und zeitgemäßes Design. Mit Hilfe hochwertiger Materialien wird ein stilvolles und zeitloses Ambiente geschaffen. Jede der 16 Wohneinheiten verfügt über eine Außenfläche (Terrasse, Balkon oder Garten). 


Highlights

  • Hochwertiger Eichenparkett 
  • Fussbodenheizung
  • Armaturen von  Fa. Grohe 
  • Keramik von Fa. Laufen 
  • Edle Feinsteinzeug-Fliesen
  • Walk-In-Duschen 
  • Balkone und Terrassen mit hochwertigen WPC-Dielen
  • Klimaanlage im DG 

 

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt.

 

Bezugsfertig Ende September 2018

Eckdaten

  • Sanierte Altbauwohnung
  • 2 Zimmer 
  • Wohnfläche ca. 54,06 m² 
  • Balkon ca. 7,43 m²
  • Garten ca. 46,44 m²

 

Kaufpreis

EUR 265.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 9.540,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 9.540,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Learco Andrea Tews, BSc (WU)
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Handy Bearbeiter: +436602479331
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

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