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Stilvoll leben - Objektnr. 2728366

9020
Ort
169,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2728366 // 31545
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt am Wörthersee
Baujahr2003
Fläche169,00 m²
Grundfläche2.100,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 660.000,00
Provision: EUR 26.100,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2658
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2027-11-07
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 102
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.31


BESCHREIBUNG

Stilvoll leben

Diese Villa ist die perfekte Immobilie für diejenigen, die Lebensqualität, Stadtleben und dennoch Ruhe genießen möchten. Eingebettet in einer beliebten Wohnlage, residiert dieses Anwesen mit einem traumhaft angelegtem Garten. Diese repräsentative Immobilie bietet Ihnen ein sehr stilvolles und individuelles Ambiente. Moderne Technik, hochwertige Ausstattung und exklusive Materialien sind die Elemente, die eine Symbiose aus repräsentativem Charme und elegantem Design schaffen. Durch die außergewöhnliche Deckenhöhe der Galerie entsteht hier ein einmaliges und außergewöhnliches Raumgefühl. Der Eingangsbereich führt zum Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten und einer Feuerstelle überzeugt. Genießen Sie entspannte Stunden in Ihrer privaten Ruheoase. Blicken Sie auf den liebevoll angelegten Garten, welcher mit einem traumhaften biologischen Schwimmteich an heißen Tagen verwöhnt. Der obere Bereich des Hauses ist in drei geräumige Schlafzimmer, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit freistehender Badewanne aufgeteilt. Weitere Räume wie Büro und  Hobbybereiche stehen Ihnen für Ihr Wohlbefinden zur Verfügung. Für Ihre PKWs bietet sich das Doppelcarport und zusätzliche Stellplätze an.  Außerdem verfügt das Anwesen über eine Alarmanlage. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor. 

 

Kaufpreis EUR 725.000,-- 

Nebenkosten Provision: EUR 26.100,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) 

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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43463502985
Handy Bearbeiter: +436763649063
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2728366

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

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Netiquette

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