MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Ansehnliches Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in einem kleinen idyllischen Ortsteil von Krems - Objektnr. 2728140

  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
  • Haus kaufen Krems
3500
Ort
240,00 m²
Fläche
11.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2728140 // 19575
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3500 Krems an der Donau
Baujahr1982
Fläche240,00 m²
Grundfläche830,00 m²
Zimmer11.0
WC3
Kaufpreis:€ 375.000,00
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1512
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-02-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 70
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.09


BESCHREIBUNG

Ansehnliches Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in einem kleinen idyllischen Ortsteil von Krems

Wer Arbeiten und Wohnen und nebenbei eine herrliche Aussicht sucht, findet hier sein Zuhause !

Dieses sehr gepflegte Wohnhaus bietet Platz für die ganze Großfamilie oder vereint Wohnen und Arbeiten perfekt. Wenige Minuten vom Kremser Stadtzentrum in idyllischer Lage finden Sie hier 2-3 Wohneinheiten , einen großen Keller samt Kellerstüberl und Weindepot sowie eine großräumige Garage.

Aufgeteilt auf 3 Etagen gibt es im Erdgeschoß auf 97,5 m² eine vollständige Wohneinheit samt Küche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 22 m² große Terrasse mit direktem Zugang in den Garten. Zusätzlich befinden sich in diesem Bereich 2 Zimmer, die als Schlafräume, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Die obere Etage bietet die gleiche Raumaufteilung wie unten mit ebenfalls einem Balkon von dem aus man über eine Außentreppe den Garten erreicht.

Im kleineren ausgebauten Dachgeschoß findet man fernerhin 3 Zimmer (von denen eines weiters als Küche adaptiert werden könnte) sowie ein eigenes Bad samt Dusche und WC.

Im Keller gibt es weiterhin ein gemütliches Stüberl, ein gewölbter liebevoll eingerichteter Weinlagerraum, sowie eine Sauna samt Dusche und WC. In den weiteren Räumlichkeiten befindet sich die Heizungsanlage (Gas) sowie weitere diverse Lagerräume. Direkt angeschlossen ist die Garage, die Stellplätze für 4 Fahrzeuge bietet.

Alle Ebenen sind über ein Stiegenhaus unabhängig begehbar. Außerdem hat man am Grundstück noch weitere Stellplätze für Fahrzeuge.

Dieses Wohnhaus wurde laufend in Stand gehalten und über die Jahre wärme- und ausstattungstechnisch durch neue Fenster, ein neues Dach sowie in Ergänzung zu dem massiven Ziegelbau ein Vollwärmeschutz angebracht. Der neuwertige Gasbrennwertofen sowie die 12 m² Solaranlage für Warmwasserbereitung sorgen für niedrige Energiekosten.

Gerne zeige ich Ihnen dieses Eigenheim persönlich und bitte Sie mich zu kontaktieren:  Sabine Hablas  0650 45 40 190

 

 

 

Provision:


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Sabine Hablas
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436504540190
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2728140

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Hier will ich wohnen! - Objektnr. 2820618


240,00 m² - 9.0 Zimmer
375000 €
PLZ: 3500

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.