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3473 Olbersdorf: Sommersitz in Grünruhelage (Preisreduziert!) - Objektnr. 2728133

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3473
Ort
€ 89.000,00
Kaufpreis
51,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2728133 // 1845
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3473 Olbersdorf
Baujahr1966
Fläche51,00 m²
Grundfläche645,00 m²
Terrassen1
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 89.000,00
Provision:
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2026-07-20
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 212
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.31


BESCHREIBUNG

3473 Olbersdorf: Sommersitz in Grünruhelage (Preisreduziert!)

In Bearbeitung!

Ein ca. 1966 erbautes Sommerhaus (Holzausführung, jedoch später mit Ziegel im Aussenbereich ummantelt) in absoluter Grünruhelage (Waldrandlage)

Offizielle Wohnfläche laut Plan ca. 51 m²

Bewilligter Gewölbekeller aus 1978 im hinteren Gartenbereich.

Vorhandene Wohnfläche ca. 90 m², gesamte Nutzfläche (inkl. Nebenflächen ca. ca. 130 m²)

Anschlüsse: Schmutzwasserkanal, Strom, Wasser

Das Haus bedarf einer umfassenden Rundumerneuerung inkl. evtl. nachzuholenden Bewilligungen für einige nachträglich errichteten Gebäude/Gebäudeteile.

Dieses Haus eignet sich sehr gut als Sommersitz/Ferienhaus und bietet nach einer Modernisierung einen netten Rückzugsort in naturnaher Umgebung.

Die vorhande Fläche gliedert sich in etwa wie folgt: Eingangsbereich, WC, Bad, 2 Schlafkojen, Wohnraum mit verglaster Veranda (Abgang in den Garten)

Küche mit Essplatz, anschließendem Raum mit Oberlicht.

Neben/Lagerflächen.

 

 

 

 

 

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