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3812 Gr. Siegharts: Großes Wohnhaus mit Garten (Preisreduziert!) - Objektnr. 2728041

  • 3812 Hausverkauf, Waldviertel
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  • 3812 gr. Siegharts, Haus mit Garten
  • 3812 Hausverkauf,Bez. Waidhofen
  • 1910 Plan alt 1.JPG
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3812
Ort
€ 92.000,00
Kaufpreis
253,00 m²
Fläche
10.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2728041 // 1910
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3812 Groß-Siegharts
Fläche253,00 m²
Grundfläche989,00 m²
Zimmer10.5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 92.000,00
Provision:
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-04-15
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 344
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.92


BESCHREIBUNG

3812 Gr. Siegharts: Großes Wohnhaus mit Garten (Preisreduziert!)

Sehr geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäude (Stadel) und Garten.

Zentrumsnahe Lage, unweit vom Hauptplatz in Gr. Siegharts.

Diese Liegenschaft besteht im Erdgeschoss aus zwei (durch eine Einfahrt getrennt) verschieden nutzbaren Flächen.  

Im rechten Trakt befinden sich eine kl. Werkstatt, div. Lagerräume, eine ehemalige WC Anlage (aus alten GH Zeiten stammend), sowie ein Aufgang ins Obergeschoss.

Der linke, wohnbare Teil gliedert sich in einen Vorraum, einen großen Wohnraum (ehemalige Gaststube), einer Küche mit Speis/Abstellraum und einem weiteren Zimmer.

Im Obergeschoss befinden sich 8 Zimmer, Verbindungsflächen (Dielen, Gänge), ein kl. hofseitiger Balkon, 2 WC, 2 Bäder (eines davon in Vorbereitung), sowie 3 kleinere Räume mit ~ 9 m².

Der Stadel (~ 98 m²) könnte nach Sanierung als weitere Lagerfläche dienen (oder auch entfernt werden um die Gartenfläche zu vergrößern).

Anschlüsse: Kanal - Wasser - Strom - Gas- Tel.- Sat (ein Hausbrunnen ist zusätzlich vorhanden)

Heizung : Gas-Therme

WW: Wärmepumpe

Diese Liegenschaft ist teilweise sanierungs/renovierungsbedürftig bietet jedoch ein großes Raumangebot in Bezug auf Wohn- und Nutzfläche.

Entfernungen: Göpfritz/Wild 8km (Bahnhof)

                        Waidhofen/Thaya ~ 10 km

                        Horn ~ 26 km

                        Krems ~ 64 km

                        Wien ~ 100 km

                      

 

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