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Landhaus - Anwesen in Streulage! - Objektnr. 2728008

6235
Ort
€ 80.000,00
Kaufpreis
203,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2728008 // 10562
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift6235 Bócsa
Geschosse1
Fläche203,00 m²
Grundfläche5.976,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 80.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 327
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Landhaus - Anwesen in Streulage!

Das Wohnhaus gliedert sich in 5 Zimmer (3 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer) 1 Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche , separates Gäste WC (behindertengerecht) Wintergarten (verglast und beheizbar) - neu seit 2013 offene Einbauküche mit Essbereich und abgetrennter Speisekammer.

Alle Wohnräume sind barrierefrei erreichbar (behindertengerecht).

Bezeizt wird mittels Zentralheizung, befeuert mit Flüssig-Gas bzw. Holz.
Es sind 3 Nebengebäude vorhanden: eine Scheune mit 67m², eine mit 26m²  und ein 2013 in Holzbauweise errichtetes Carport im Ausmaß von 70m².
Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wurde 2003 eine Komplettsanierung vorgenommen und ständig weiter modernisiert.

Das Anwesen mit seinen Nebengebäuden hat hohes Potenzial um Träume zu verwirklichen. Das große Grundstück bietet  viele Möglichkeiten wie z.b. Pferdehaltung, Tierzucht oder als Ferienanwesen für Liebhaber von Ruhe und Natur. Auch als Jagddomizil wäre es geeignet. Das gesamte Grundstück ist neuwertig eingezäunt, mit schattenspendenden Bäumen bewachsen und liebevoll gepflegt.
Das Wohnhaus wurde mit Lehmziegeln und Ziegelfundament erbaut. Die ca. 80cm dicken, trockenen Lehmwände geben dem Haus ein gesundes, natürliches Klima. Das Dach wurde 2013 neu aufgebaut, die Unterkonstruktion erneuert und mit Lindab gedeckt. Wasserleitungen, Stromleitungen und Abwasser sind in gutem technischem Zustand.
Wasserversorgung findet durch zwei eigene Brunnen (je 70m,50m tief) statt, die Stromversorgung (230V) durch öffentlichen Anschluß, das Abwasser wird mittels Sickergrube entsorgt. Eine Holzofenheizung sorgt für wohlige Wärme; ebenso ist eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern vorhanden (Flüssiggastank außen).
Telefon (Festnetz) Internet, Sat-TV bieten beste Versorgung im Medienbereich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Eleonora Gundacker
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436642550233
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2728008

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