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7361 Lutzmannsburg Teilrenoviertes Ferienhaus/Einfamilienhaus - Objektnr. 2727991

7361
Ort
98,90 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727991 // 21423
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7361 Lutzmannsburg
Fläche98,90 m²
Grundfläche972,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 119.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 483
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2018-11-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 61
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

7361 Lutzmannsburg Teilrenoviertes Ferienhaus/Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus in Ruhelage wurde seit 2008 renoviert.

Es wurden alle Fenster und Türen ausgetauscht und mit

Außenjalousien versehen. Weiteres wurden alle Leitungen neu

verlegt und auch bereits in den Dachgereich geführt, um ein

zukünftige Erweiterung der Wohnflächen zu erleichtern.

Der Wohnbereich ist bereits vollständig erneuert und mit

viel Geschmack ausgestattet.

Das Haus kann derzeit nur mit einem Kaminofen beheizt werden,

es wurden bereits alle Leitung für eine Zentralheizung im gesamten

Haus verlegt, jedoch kann die Fertigstellung aus gesundheitlichen Gründen

nicht mehr abgeschlossen werden.

Dem zukünftigen Eigentümer der Liegenschaft stehen folgende Räumlichkeiten

zur Verfügung:

Vorraum mit Aufgang in den Rohdachboden, Diele, Einbauküche, Speisezimmer,

Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.

Das Haus verfügt über ein eigenes Wasserwerk und ist von der öffentlichen

Wasserleitung unabhängig. Der Rohdachboden ist bereits verrohrt und könnte auf

Grund der Höhe sehr gut ausgebaut werden.

Im Keller sind alle Vorbereitungen für den Einbau einer Gas-Zentralheizung bzw.

einer Gastherme getroffen.

Hier wird ein Einfamilien-/Wochenendhaus zu Kauf angeboten, bei dem bereits

sehr viele Arbeiten erledigt wurden und dass auf seine Fertigstellung wartet.

Durch die Nähe zur Therme Lutzmannsburg, sowie auch zur Bezirksstadt

Oberpullendorf mit allen Infrastruktureinrichtungen ist das Haus sowohl als

Familienwohnsitz als auch als Wochenenddomizil bestens geeignet.

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen

dieser Liegenschaft und dem guten Preis- Leistungsverhältnis.

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Friedrich Wanzenböck
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641547251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727991

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