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3730 Stoitzendorf: VERKAUFT!!! Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage - Objektnr. 2727981

3730
Ort
137,70 m²
Fläche
5.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727981 // 45008
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3730 Stoitzendorf
Baujahr1962
Fläche137,70 m²
Grundfläche386,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.5
Bad1
WC1
Provision:
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2028-05-27
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.24


BESCHREIBUNG

3730 Stoitzendorf: VERKAUFT!!! Einfamilienhaus mit Garten und großer Garage

In Bearbeitung!

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 137, 7 m² Wohnfläche, eine windgeschützte Terrasse, sowie einen überschaubaren Garten. Zusätzlich zur Wohnfläche bietet eine große Doppelgarage (~ 116 m²) Abstellmöglichkeiten für Ihre Kraftfahrzeuge.

Über eine Innentreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den Wohnräumlichkeiten. Eine Diele bietet Zugang zu einer traditionellen Bauernstube/Esszimmer , einer möblierten Einbauküche inkl. Speis mit Kühl/Gefrier-Kombi. Die Küche ist ausgestattet mit einem erhöhten Backofen, einer eingebauten Mikrowelle einem Geschirrspüler und einem E- Herd mit Ceranfeld (Elektrogeräte der Firmen Miele und Bosch), außerdem sind die Vollholz Massmöbel mit zuätzlichen Details wie Apothekerauszug oder Eck-Roundeau Auszug ausgestattet. 

Nach dem Esszimmer folgt ein weiterer Wohnraum(Kaminzimmer), sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Wandverbau.

Von der Diele aus gehen Sie links in das großzügige, helle Wohnzimmer mit Bar -Theke und Ausgang auf die Terrasse bzw. dem Garten (Holz-Fensterläden).

Terrasse mit wetterfestem Bodenbelag und Abgang in den Garten mit massiven Gerätehaus!

Nach dem Wohnzimmer gelangen Sie vom Gang aus ins Bad mit Dusche (mit Schwenktüren - seniorengerecht) und nebenan zum einem Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinen Anschluss) mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, danach folgt ein extra WC.  

Ein  Jugendzimmer/Kabinett  und ein weiterer heller, offener Raum mit Blick in den Garten runden das Wohnangebot ab. 

Im EG/KG befinden sich neben der sehr geräumigen Garage (2 Sektional-Tore jeweils 2,6m  x 2,4m) mit Starkstrom- und Wasser Anschluss, der Heizraum, ein Tankraum, ein Lagerraum, sowie ein kleiner Gewölbe Keller.

Anschlüsse: OW-Leitung, Kanal, Strom (auch Starkstrom), Telefon, Sat, Hausbrunnen

Heizung: Öl Zentralheizung (2014 neuer Brenner Viessmann); Warmwasser - Wärmepumpe (Luft- Wärme 1997)

Entfernungen: Eggenburg ~4,4 km; Horn ~ 17,8 km; Hollabrunn ~ 21,5 km; Stockerau ~ 48,8 km (~40 Min);

Wien Nordbrücke ~ 67,8 km; Wien Mitte ~ 74,8 km; 

Provision:


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Beate Vonstadl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436643720972
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727981

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