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2511 Pfaffstätten, Gepflegtes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten - Objektnr. 2727972

2511
Ort
177,90 m²
Fläche
7.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727972 // 21436
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2511 Pfaffstätten
Baujahr1968
Stock2
Fläche177,90 m²
Grundfläche1.178,00 m²
Terrassen1 (37,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 439.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1770
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

2511 Pfaffstätten, Gepflegtes Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten

Im wunderschönen Weinort Pfaffstätten, in unmittelbarer Nähe zur Kurstadt Baden bei Wien,

wird dieses 1968 erbaute Ein-, Zweifamilienhaus zum Kauf angeboten.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, in dem auch die Garage untergebracht ist, einem

Erdgeschoss mit Windfang und Süd-West-Terrasse, sowie einem Obergeschoss mit Balkon.

Der Keller wurde mit Betonziegeln errichtet, das Haus wurde mit Ytong-Steinen erbaut.

Das Haus wurde laufend renoviert, 2015 wurde die komplette Heizungsanlage erneuert.

Weiters gibt es auch einen eigenen Brunnen mit einem Pumpwerk im Keller.

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

Erdgeschoss: Windfang, Diele, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Küche,

                       großes Wohn- Esszimmer (32 m²) mit Ausgang auf die großzügige Terrasse

Obergeschoss: Vorraum, Zimmer, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Küche und großes

                           Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon

Keller: Vorraum, Pumpwerk, Heizungskeller, Kellerstüberl, Garage mit Sektionaltor, sowie

            zwei weitere Kellerräume

Der große Garten ist mit einem kunstvollen Schmiedeeisenzaun eingefriedet und verfügt über

einen kleinen, künstlich angelegten Teich und Altbaubestand. 

Das Grundstück grenzt an die Südbahn, wobei jedoch durch Flüstergeleise und zwei

Schallschutzwände, die Lärmbelästigung als vertretbar bezeichnet werden kann

Pfaffstätten verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Anbindung an

das öffentliche Verkehrsnetz.

Für weitere Informationen, sowie einen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Friedrich Wanzenböck
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436641547251
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727972

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