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Renditeobjekt Nahe dem Neusiedlersee - Objektnr. 2727962

7064
Ort
75,51 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727962 // 39530
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift7064 Oslip
Fläche75,51 m²
Grundfläche773,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC7
Kaufpreis:€ 300.000,00
Provision: 10.800,00 € inkl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1211
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2023-01-28
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 171
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.03


BESCHREIBUNG

Renditeobjekt Nahe dem Neusiedlersee

Diese Liegenschaft ist auf der Suche nach einem neuen Eigentümer. Sie besteht aus nachstehenden Teilen:

  • Sehr helles Gastlokal, samt Küche und Veranstaltungsraum -> Dieser Teil ist an einen erfahrenen Gastronomen vermietet, der das gut laufende griechische Restaurant "Siga, Siga" betreibt
  • Rund 75m² große Wohnung über dem Gastlokal -> Diese Wohnung ist an das Personal des Restaurants vermietet
  • Großer Lagerraum, mit separatem Eingang -> Auch dieser Lagerraum ist derzeit vermietet
  • Gewölbekeller -> Dieser urige Gewölbekeller samt einer Bar, welche aus einer uralten Weinpresse besteht, steht momentan leer, kann aber jederzeit als Veranstaltungsraum oder ähnliches vermietet werden. Sanitäranlagen befinden sich gleich nebenan. 

Um zu erfahren, wie hoch die derzeitigen Mieteinnahmen sind, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren!

Diese Liegenschaft hat sehr viel Potential und kann vielseitig genutzt werden. Wenn Sie Interesse haben, mehr über diese Liegenschaft zu erfahren bzw. eine Besichtigung wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren.

Lage:

In 7 Autominuten erreicht man die Auffahrt zur S31, ebenso rasch ist man in der Landeshauptstadt Eisenstadt, Rust (Neusiedler See) erreicht man in nur 6,5km. Neusiedl am See und Wr. Neustadt erreicht man in 30 Autominuten.

 

 

 

 

Provision: 10.800,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Christina Schneider-Schwarzenbacher
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436765801820
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727962

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