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EUM - 2er WG geeignet! Nähe Reumannplatz! - Objektnr. 2727839

1100
Ort
€ 952,99
Gesamtkosten
74,58 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

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FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727839 // 9821
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche74,58 m²
Zimmer3.5
Bad1
Kaution:€ 2.858,97
Brutto-Miete:€ 952,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 214,65
Monatliche Gesamtkosten:€ 952,99
Provision: EUR  2.079,26 (inkl. 20 % USt)
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

EUM - 2er WG geeignet! Nähe Reumannplatz!

Die Liegenschaft ist sehr zentral gelegen und befindet sich in der Columbusgasse, in unmittelbarer Nähe zum Reumannplatz und zur Quellenstraße

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Reumannplatz; Straßenbahnlinien 6, 67 und O (Quellenplatz)

Die 3 1/2 -Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock (kein Lift) und verfügt über ca. 74,58 qm.

Die Wohneinheit besteht aus drei Zimmern, wobei eines als Arbeitszimmer eingerichtet ist, sowie einem großen Abstellraum und einem Vorraum von dem aus man in das Bad mit Wanne sowie in den Küchenbereich gelangt. Das Arbeitszimmer ist ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Das Wohnzimmer ist über die Küche begehbar.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet.

Die Kosten für Strom sowie Warmwasser/Heizung (Gas) sind extra zu bezahlen.

 

Monatliche Gesamtmiete: EUR 952,99  (inkl. Betriebskosten und 10 % USt)

Kaution: EUR 2.858,97 ,-

Provision: EUR  2.079,26 (inkl. 20 % USt)

Errichtung des Mietvertrages (Hausverwaltung): EUR 240,-

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.?? Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.? Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.? Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Vermieterin stehen.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.079,26 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
EUM Makler GmbH
Daniela Peterka
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313157280
Handy Bearbeiter: +436802368399
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727839

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit
75 %

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Qualitätsmakler

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