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**PROVISIONSRABATT** wunderschöne Loggiawohnung - Objektnr. 2727735

2410
Ort
92,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727735 // 9848
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2410 Hainburg an der Donau
Baujahr1968
Fläche92,00 m²
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 160.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 648
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

**PROVISIONSRABATT** wunderschöne Loggiawohnung

Die Wohnung mit Loggia befindet sich im 2.Stock eines bereits thermisch sanierten Hauses mit Blick auf den Hainburger Braunsberg in Ruhelage und freier Parkmöglichkeit vor dem Haus.

Die Wohnfläche von ca. 92m² hat eine sehr gute Raumaufteilung und bietet Platz für Singles, Paare oder Kleinfamilien.

RAUMAUFTEILUNG.

 * Vorraum, eine voll ausgestattete Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Loggia, Korridor zum Schlafzimmer mit genügend Stauraum, ein separates Kinderzimmer, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche,Bidet und WC.

 

AUSSTATTUNG

* Hochwertige Detailausstattung wie Laminat- und Fliesenböden, Einbauküche, Badezimmer, Elektroheizung, Gegensprechanlage, Thermische Sanierung des Hause 2012,  Kunstofffenster.

 Ein Wandverbau mit Fächern, Einbauschrank, Garderobenwand; Spiegel, Deckenleuchten, Stehlampe, Vorhänge (doppelt); Kleiderschrank (Vollholz); Doppelbett (Vollholz); 2 Nachtkästchen....

 Sie  können die Wohnung mit oder ohne Möbel übernehmen eine genau Inventarliste steht Ihnen bei einer Besichtigung zur Verfügung. Die Küche und das Badezimmer verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

 

LAGE

* Die Wohninfrastruktur von Hainburg an der Donau ist sehr gut,  in wenigen Minuten ist das Zentrum mit allen Einkaufsmöglichen und Schulen erreichbar.

* Eine gute Verkehrsanbindung nach Wien und Bratislava ist durch die A/4 A/6 - Nähe , sowie durch Regionalbahnen gegeben.

Ausreichende Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz, Wanderwege, ein Freibad für Kinder sehr geeignet, Fitnesscenter, und eine Reitanlage in unmittelbarer Nähe sorgen für einen Ausgleich zu einem Stressigen Alltag.

 

Alle Angaben zu dieser Eigentumswohnung wurden uns vom Verkäufer mittgeteilt und sind ohne Gewähr. Sicher Sie sich rasch einen Besichtigungstermin, ich nehme mir Zeit und beantworte gerne jede Ihrer Fragen. Selbstverständlich bin ich jederzeit auch telefonisch für Sie erreichbar.

Tel. 06765622172 ich freue mich, Sie begrüßen zu dürfen.

Immobilien-Anfragen via Internet oder Telefon fallen seit Mitte Juni 2014 unter das neue Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz (FAGG). Aus diesem Grund und wegen der Nachweispflicht dem Abgeber/Verkäufer gegenüber können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( Name, Adresse, E-Mail ) beantwortet werden. Vielen Dank

 

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
TRISTAR Immobilien
Silvia Beier
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436765622172
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727735

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
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