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Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei Lorenz Böhler KH mit BALKON - Objektnr. 2727404

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1200
Ort
49,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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KINDERGARTEN

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727404 // 3348
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1963
Stock7
Fläche49,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 183.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 741
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2018-01-10
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 80.64
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei Lorenz Böhler KH mit BALKON

Zum sofortigen Verkauf gelangt eine schöne Anlegerwohnung, welche unbefristet vermietet ist. Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung erzielt derzeit einen Nettoertrag von € 5.705,--, das entspricht einer Rendite von ca. 3,9 % p.a. bei einem Kaufpreis von € 3.000,-/m2. Die unmittelbare Nähe zum Lorenz Böhler Krankenhaus garantiert eine gute Vermietung, vorrangig an das Spitalspersonal. Die gute Infrastruktur sowie Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel garantiert eine hohe Wertbeständigkeit. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum, die laufenden Mietverträge unterliegen dem MRG und sind indexiert.

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit einer Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet, ebenso das Badezimmer

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und der Milleniumtower als Shoppingmall.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Christian Kremsner

t   +43 (0) 1 342 222
m +43 (0) 699 1074 9339
e  ck@fhi.at
www.fhi.at

 

 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Christian Kremsner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431342222
Handy Bearbeiter: +4369910749339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727404

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014

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