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Stilhaus, gepflegte Altbauwohnung für Büro-Praxis-Ordinations-Zwecke in guter Lage - Objektnr. 2727400

1190
Ort
€ 1.282,66
Gesamtkosten
120,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727400 // 3486
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien
Baujahr1900
Geschosse4
Mietdauer5
Fläche120,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.847,98
Brutto-Miete:€ 1.282,66
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 182,66
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.282,66
Provision: 4.197,78 € inkl. 20% USt.
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Stilhaus, gepflegte Altbauwohnung für Büro-Praxis-Ordinations-Zwecke in guter Lage

In einem gepflegten Stilhaus in der Billrothstraße, nahe der U6 Station Nussdorferstraße gelangt eine optimal aufgeteilte 120 m² Praxis-Büro-Ordination zur befristeten Vermietung auf 5-10 Jahre.

Das Objekt liegt im 1. Liftstock und ist südwestseitig ausgerichtet.

Aufteilung:

Vorraum, 3 geräumige Zimmer, 2 Kabinette, Duschbad, Abstellraum sowie ein separates WC.

Ausstattung:

Parkett- & Fliesenböden, Gasetagenheizung,

Infrastruktur:

Die Lage des Objektes zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung (U6 Nussdorferstraße, Straßenbahnlinien 37 & 38 sowie die Autobuslinie 35A) und eine lückenlose Nahversorgung aus.

Für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Alexander Pfarrkirchner
M: + 43 (0) 676 37 53 588
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
ap@fhi.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 4.197,78 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
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Alexander Pfarrkirchner
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Handy Bearbeiter: +436763753588
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727400

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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