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Begin Invest - Perfekt aufgeteiltes Einzimmerapartment! - Objektnr. 2727356

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1140
Ort
36,32 m²
Fläche
1
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727356 // 1737
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2019
NäheBaumgarten
HeizungFußbodenheizung
Stock4
Liftja
Fläche36,32 m²
Zimmer1
Bad1
Kaufpreis:€ 177.413,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.01
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.9
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Begin Invest - Perfekt aufgeteiltes Einzimmerapartment!


Provisionsfrei für den Käufer! 

Starten Sie ins Eigentum -

Neubauprojekt mit Gemeinschaftsgarten und eigenem Hochbeet!


In Unterbaumgarten, am Fuß der Baumgartner Höhe und nahe zum Hanuschkrankenhaus, entsteht ein Haus mit insgesamt 18 kleineren Wohneinheiten mit einem Gemeinschaftsgarten, in dem jeder Wohnung ein Hochbeet zur eigenen Bepflanzung zur Verfügung steht.

Straßenbahn und Bus bringen Sie rasch zu den U-Bahnlinien U3 sowie U4.

Die Wohnung:

Perfekt aufgeteiltes Einzimmerapartment!

Dieses Apartment im 5. Liftstock besticht durch seine tolle Aufteilung.

Auf rund 36 m² finden eine Kochnische, der Wohn- und Essbereich sowie ein großes Doppelbett und ein Bad mit Dusche und Toilette sowie Waschmaschinenanschluss ausreichend Platz.

Die großen Fenster im Wohnbereich machen dieses Apartment hell und freundlich.

Leben mit Grün und Kultur:

Wiens Bezirk Penzing ist mit ca. 47 % Waldfläche auch einer der grünsten, er reicht tief in das Naherholungsgebiet Wienerwald hinein.

Sowohl der Gustav Klimt Park als auch das Baumgartner Casino mit dem angrenzenden 20.000 m² großen Park sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Diese Einheit kann sowohl als Eigennutzer als auch als Vorsorgewohnung erworben werden.

Der Kaufpreis als Vorsorgewohnung beträgt EUR netto 157.700,00

Ausstattung:

- Parkettböden

- Feinsteinzeug im Bad

- Fußbodenheizung

- Hauszentralheizung

öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahnlinien 49 und 52

Autobuslinien 47A und 51A

U-Bahn U3 und U4

Provisionsfrei für den Käufer!

Sie als Käufer bezahlen keine Provision, erhalten aber natürlich das volle Service bis zur Schlüsselübergabe der Wohnung.

 

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 33,01
 HWB Klasse: B

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Elisabeth Tengg
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4313771550
Handy Bearbeiter: +43676845343618
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727356

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


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