MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 0
Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 1 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 2 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 3 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 4 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 5 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 6 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 7 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 8 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 9 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 0 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 1 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 2 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 3 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 4 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 5 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 6 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 7 Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit /  / 1130 Wien / Bild 8

Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit - Objektnr. 2727032

1130
Ort
433,40 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2727032 // 159/01953
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1989
NäheLainzer Tiergarten
Geschosse3
Garagenplätze2
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche433,40 m²
Grundfläche1.477,00 m²
Balkon3 (60,00 m²)
Zimmer7
Bad3
WC6
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 2.490.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt.Provision: 3% + 20% USt
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
Bei einer Finanzierung dieser Höhe benötigen wir für die Monatsrate genauere Angaben.
Details erfährst du bei einem unverbindlichen, kostenfreien Beratungsgespräch:
Erste Bank Beratungsgespräch für Wohnfinanzierung vereinbaren
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 72.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.23
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

Architektenvilla in wunderschöner Gartenanlage in Ober St. Veit

LAGE
Diese extravagante Architektenvilla inmitten einer ruhigen, parkähnlichen Gartenanlage befindet sich im beliebten Hietzinger Bezirksteil Ober Sankt Veit mit sehr guter Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt.

AUFTEILUNG
Die Villa wurde von den Grazer Architekten Karla Kowalski und Michael Szyszkowitz geplant und erstreckt sich über drei Geschoße. Das Herzstück des Hauses bildet der mit tropischen Gewächsen bepflanzte Wintergarten, welcher alle Ebenen miteinander verbindet. Die zahlreichen, geschickt platzierten Fensteröffnungen durchströmen das Haus mit viel Licht und schaffen dadurch zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenen.Die Geschosse teilen sich wie folgt auf:

Gartengeschoß
- Büroraum
- Hobbyraum
- Gästebereich
- Badezimmer
- Sauna
- Garderobe
- Abstell- und Technikräume

Wohngeschoß
- großzügiger Wohn-Essbereich
- Küche
- Schlafzimmer mit Schrankraum & Badezimmer
- zwei Südterrassen á 30 m²
- Gartenzugang

Dachgeschoß
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC

AUSSTATTUNG
- Marmorfußboden
- Kamin
- Hypokaustenheizung mit Warmluft
- Fußbodenheizung in den Nassräumen
- Alarmanlage
- Zentralstaubsauger
- Sauna

INFRASTRUKTUR
Die erstklassige Grünruhelage bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Das beliebte Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten befindet sich nur ca. 10 Gehminuten entfernt und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein.

Der Hietzinger Hauptplatz mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes ist ebenfalls nur 10 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel (Autobuslinie 54B, 54A) sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle liegt 940 m entfernt. Die Innenstadt sowie der Flughafen liegen ca. 30 Autominuten entfernt.

INFORMATION
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca 433 m² inklusive Nebenräumen und Garage, welche über 2 PKW-Stellplätze verfügt.

Provision: 3 % + 20 % USt.Provision: 3% + 20% USt


Alle Details anzeigen







 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Viktoria Peter
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436607608901
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2727032

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

100%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Architektenvilla mit Schwimmteich direkt am Waldrand - Objektnr. 2765173

411,00 m² - 7 Zimmer
2450000 €
PLZ: 1130

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.