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Wohnen in der Josefstadt /  / 1080 Wien / Bild 0
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Wohnen in der Josefstadt - Objektnr. 2643303

1080
Ort
€ 2.145,00
Gesamtkosten
138,47 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2643303 // 10/10220
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
KategorieA
NäheHamerlingplatz, Laudongasse
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
StockDG
Geschosse2
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche138,47 m²
Loggia1 (7,00 m²)
Zimmer3.5
Bad2
WC2
Kaution: €€ 6.880,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 318,34
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.145,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 50
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Wohnen in der Josefstadt

Wohnen in der Josefstadt

Die Josefstadt ist zwar flächentechnisch der kleinste Bezirk Wiens hat aber dennoch sehr viel zu bieten. Für Theaterfans ist das Theater in der Josefstadt ein Fixpunkt, auch kulinarisch entwickelt sich die Josefstadt mehr und mehr zum Geheimtipp. Für den täglichen Einkauf bietet sich die Josefstädter Straße an. Der Hamerlingpark und der Schönbornpark bilden das grüne Herz der Josefstadt. Die unmittelbare Nähe zum ersten Bezirk ist auch noch zu erwähnen.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem Biedermeierhaus und gliedert sich wie folgt:

1 Wohnebene
Vorraum, Wohnzimmer mit Wohnküche und direktem Zugang auf die hofseitige Loggia, Schlafzimmer, Duschbad, separate Toilette, über eine Treppe gelangt man in die 2 Wohnebene.

2 Wohnebene
Galerie, Schrankraum/Arbeitszimmer, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette.

Ausstattung
Wohnräume mit Eichenparkettböden, Nassräume mit Feinsteinzeug, hochwertig ausgestattete Einbaucküche, Klimaanlage.

Infrastruktur: Durch die Straßenbahnlinien 2, 5 und 33 ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben.

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: unbefristet

Das monatliche Heizungsakonto beträgt derzeit EUR 147,89,- brutto und ist im angegebenen Mietzins nicht inkludiert.

Heizwärmebedarf (HWB): 50 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1660,6 zzgl 10% USt.Betriebskosten €289,4 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €195------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2145Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
OTTO Immobilien Wohnen
Elisabeth Papsch, Mag Theresa Rojko
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127777
Telefon Bearbeiter: +4315127777808
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2643303

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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