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Luxuriöse 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Fernblick /  / 1230 Wien / Bild 0
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Luxuriöse 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Fernblick - Objektnr. 2643242

1230
Ort
131,13 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2643242 // 1609/32151
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
NäheMaurer Berg, Riverside
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock3
Geschosse3
Liftja
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche131,13 m²
Terrassen2 (46,71 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 399,96
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Luxuriöse 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Fernblick

360° - Tour exklusiv auf www.remax.at

Die großzügige 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Villen-Gegend am Maurer Berg. Aufgrund der Hanglage bietet sie aus allen Räumen einen einmaligen Fernblick in alle vier Himmelsrichtungen.

Diese luxuriös ausgestattete Wohnung verfügt über eine exzellente Raumaufteilung und ist insbesondere für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Räume verteilen sich auf insgesamt 3 Ebenen und schaffen dadurch ein äußerst angenehmes Wohnambiente:

mittlere Ebene

- Eingangsbereich/Vorraum
- sehr großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich vor dem gemütlichen Kamin
- offene, moderne Einbauküche mit Siemens Markengeräten (Dampfgarer, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler)
- süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick in Richtung Perchtoldsdorf

obere Ebene

- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Dusch-Bad en suite
- Abstellraum
- nord-östlich ausgerichtete Terrasse mit traumhaftem Fernblick über Wien

untere Ebene

- geräumiger Flur
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Zimmer 3
- Wannen-Bad mit WC und Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
- Abstellraum

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der schöne Parkett-Boden in den Wohnräumen, das qualitiativ hochwertige Feinsteinzeug in den Bädern, die top ausgestattete Markenküche und der Kamin im Wohnraum lassen keine Wünsche offen. Zudem kommen die Bewohner dieser modernen Wohnhausanlage in den Genuss eines sehr schönen Outdoor-Gemeinschaftspools. Außerdem gehören zu der Wohnung zwei Garagenstellplätze, die miterworben werden müssen (Preis auf Anfrage).

Obwohl sich die Wohnung in einer sehr ruhigen Villen-Gegend befindet, zeichnet sie sich trotzdem durch ihre zentrale Lage aus. So liegt Ihnen das in Liesing sehr beliebte Einkaufszentrum Riverside - mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften (Merkur Markt, Bipa, Apotheke, etc.) und auch einigen Restaurants - praktisch zu Füßen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie das Magistratische Bezirksamt Liesing sind in nur wenigen Gehminuten gut erreichbar. Zudem bietet die Gegend speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So befinden sich Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschule (NMS) und Allgemeinbildende höhere Schule (AHS) in direkter Umgebung.

Für Erholungssuchende sind der Lainzer Tiergarten, der Maurer Wald sowie mehrere Parkanlagen nur einen Katzensprung entfernt. Ebenso befindet sich Perchtoldsdorf/NÖ mit zahlreichen Heurigen Lokalen praktisch vor Ihrer Türe.

Aufgrund des nahe gelegenen Liesinger Bahnhofs ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend. Somit sind Sie auch ohne Auto stets flexibel:
- Bus-Linien (60A, 61A, 62A, 64A, 66A),
- S-Bahn (S1, S2, S3, S4) und
- verschiedene Regionalzüge.

Die Haltestelle Breitenfurter Brücke der Straßenbahnlinie 60 ist ebenfalls fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar und bringt Sie direkt nach Hietzing (U4 Station).

Rechtlicher Hinweis:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben
(§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 24. April 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Swimmingpool: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Martina Habasche
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319971000
Telefon Bearbeiter: +436764966099
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2643242

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Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2017
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