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"WG taugliche 3 Zimmerwohnung!" - Objektnr. 2643239

1100
Ort
€ 1.100,01
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2643239 // 1626/5693
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
NäheMatzleinsdorferplatz
Liftja
KellerJa
Mietdauer3.5
Fläche75,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 161,21
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.100,01
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 45.22
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

"WG taugliche 3 Zimmerwohnung!"

"WG taugliche 3 Zimmerwohnung!"

Diese sehr gut aufgeteilte und helle 3 Zimmerwohnung mit ca. 75m² Wohnfläche liegt zwischen dem Matzleinsdorfer Platz und dem Waldmüllerpark im 6. Stock mit Lift. Sie ist bestens geeignet für Studenten, Paare und & Jungfamilien.

Der ca.25m² Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und aufgrund der breiten Fensterfronten sehr hell.
Die Räume teilen sich auf in ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, ein Abstellraum (begehbarer Schrank) und einem separaten WC.

In den Wohnräumen ist ein neuer Boden verlegt. Es gibt einen SAT Anschluss, UPC und Festnetz.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Küche ist voll ausgestattet.

Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Bipa, Hofer,..), sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Vor der Haustür hält der 14A. 2 Minuten zum Matzleinsdorfer Platz mit Anbindung zur Badner Bahn sowie Linien 1, 62, 6 und 18.

Kaution: 3BMM
Provision: 2BMM

Miete netto: € 938,80
Betriebskosten netto: € 146,55
0% Ust.: € 14,65
Gesamtmiete: € 1.100
Akonto zusätzlich für Warmwasser und Heizen monatlich € 100,--

Mietdauer 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €938,8 Betriebskosten €146,55 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €14,66------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100,01------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.22 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Telefon Bearbeiter: +436643990597
Handy Bearbeiter: +436643990597
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2643239

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2015, 2017
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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