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Elegant, gemütlich und ?. Provisionsfrei wohnen in Aspern // Elegant, cosy and ? commission free living in Aspern // - Objektnr. 2643143

1220
Ort
118,18 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2643143 // 3358/822
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheOpel Wien
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abIn Bau
Fläche118,18 m²
Loggia1 (8,60 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 484.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 198,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76


BESCHREIBUNG

Elegant, gemütlich und ?. Provisionsfrei wohnen in Aspern // Elegant, cosy and ? commission free living in Aspern //

Nur 10 Minuten entfernt von U2 Aspern, entsteht ein neues hochwertiges Niedrigenergiehaus mit viel Flair und Wohnqualität. Die Infrastruktur ist ideal durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten (Donau; Lobau; Seestadt).

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Sie ist sehr hell, großzügig geschnitten und alle Zimmer sind getrennt begehbar. Im Eingangsbereich ist ausreichen Garderobenplatz sowie ein separates Abstellraum. Unmittelbar sind alle 3 Schlafzimmer erreichbar sowie zwei Bäder und einen Wirtschaftsraum. Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Loggia-ausgang folgt.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über elektrische Raffstores, eine Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung einzeln regulierbar, edler Eichenparkett, dreifachverglaste Fenster und einen eigenen Kellerabteil.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis (EUR 29.900) zur Verfügung. Alles für Sie provisionsfrei!

Für weitere Details steht Ihnen Hr. DI Corneliu TANASESCU unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!

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A new high-quality low-energy house, with lots of flair, is currently being built only 10 Minutes away from U2 Aspern . The infrastructure is ideal due to excellent transport links, excellent educational institutions, shopping, and recreation possibilities (Danube, Lobau, Seestadt).

The apartment is located on the first floor of the house. It is generously cut, very bright and all rooms are separately accessible. At the entrance three is plenty of wardrobe space and a separate storage room. The three bedrooms are in the immediate vicinity as well as the two bathrooms and a laundry room. A generous living room with open kitchen and loggia exit follows.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has electric jalousies, security entrance-door, individually adjusting floor heating, triple-glazed windows and its own cellar.

Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge (EUR 29.900). Of course Commission free for the buyer!

For further details pls call Mr. Corneliu TANASESCU under T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on www.VALMACOR.at!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Gartennutzung: JA


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