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Donaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche! /  / 4020 Linz / Bild 0
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Donaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche! - Objektnr. 2643129

4020
Ort
€ 749,98
Gesamtkosten
85,24 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2643129 // 3504/17273
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift4020 Linz
NäheAltstadt, Landstraße
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche85,24 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.200,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 199,98
Monatliche Gesamtkosten: €€ 749,98
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 86.83
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Donaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche!

Donaublick - 3 Zimmer Wohnung mit tollem Grundriss und möblierter Küche!

Diese ca. 85,24 m² Wohnung befindet sich nahe zur Donau und zum Hauptplatz und garantiert trotz Stadtlage viel Ruhe in den eigenen 4 Wänden.

In dieser Wohnung ist Wohlfühlen garantiert! Vom Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, den Abstellraum und das große Wohnzimmer, welches über eine einzigartige Holzdeckenkonstruktion verfügt. Von diesem erreichen Sie die beiden Schlafzimmer - alle Räume sind mit Blick auf die Donau ausgerichtet. Für Gemütlichkeit sorgen die Echtholzböden in den Wohnräumen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die möblierte Küche und das vom Bad räumlich getrennte WC.

Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle und die Linzer Altstadt als auch die Landstraße und der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Weiters befinden sich vor dem Gebäude zahlreiche Parkplätze in der Kurzparkzone, wobei Ihnen die ideale Stadtlage das Leben ohne Auto ermöglicht.

Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls zur Genüge vorhanden und nur einen Katzensprung von Ihrer Wohnung entfernt.

ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 190m
Bushaltestelle - 50m
Linzer Bahnhof - 2,1 km
Autobahnauffahrt - 1,8 km
Flughafen - 12 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 700m
Bäcker - 190m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 300m
Apotheke - 170m

FREIZEIT:
Gastronomie - 59m
Linzer Hauptplatz - 230m
Landstraße - 240m

KULTUR:
Schlossmuseum Linz - 350m
Schlosspark - 350m

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €181,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
REAL360 Immobilien GmbH
Lydia Erhart
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732922294
Handy Bearbeiter: +4366488788081
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2643129

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