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Wunderschöne Wohnung mit Balkon nahe Mariahilferstraße zu mieten in 1070 Wien /  / 1070 Wien / Bild 0
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Wunderschöne Wohnung mit Balkon nahe Mariahilferstraße zu mieten in 1070 Wien - Objektnr. 2643122

1070
Ort
€ 2.249,01
Gesamtkosten
130,49 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2643122 // 109/11277
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheNeubaugasse
Liftja
Beziehbar ab01.07.2018
Fläche130,49 m²
Balkon1 (6,00 m²)
Zimmer4
Bad2
WC3
Kaution: €€ 6.747,03
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 260,91
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.249,01
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 63.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Wunderschöne Wohnung mit Balkon nahe Mariahilferstraße zu mieten in 1070 Wien

Wunderschöne Balkonwohnung nahe Mariahilfer Straße

In begehrter Lage des 7. Bezirks wurde ein Altbau aufwendig revitalisiert, daraus entstanden erstklassige Wohnungen in top aktueller Ausstattung mit ungewöhnlichen Grundrissen und ganz besonderem Flair.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:
Vorzimmer mit Zugang zum Gäste-WC und Abstellraum, weiters gelangt man über einen einladenden, hellen Vorraum in das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das Masterbedroom verfügt über ein Bad en-suite und einen eigenen Schrankraum. 2 weitere Schlafzimmer mit einer Verbindungstüre. Ein weiteres Badezimmer und ein Ausgang zur Loggia sind über den privaten Gangbereich erreichbar. Die Bäde sind jeweils mit Wanne, Dusche und WC ausgestattet, das Masterbathroom mit Doppelwaschbecken.

Die Wohnung ist mit einer anspruchsvollen Designküche ausgestattet. Die Bäder bieten modernste Sanitärgegenstände, die Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt.

Die Gesamtmiete beträgt € 2.249,00 und versteht sich inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die monatlichen Pauschale für Heizung und Warmwasser beläuft sich auf ca. € 156,00 inkl. USt. Vermietet wird unbefristet ab 01.07.2018. Die Wohnung ist noch bewohnt daher sind die Fotos Beispielbilder.

Der spezifische Heizwärmebedarf (EAW vom 30.07.2012) liegt bei 63,00 kWh/m²a.

Die Infrastruktur ist typischerweise für den 7. Bezirk ausgezeichnet: U3/Neubaugasse, 13A, 14A. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten durch Mariahilferstraße und Nähe zur Innenstadt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Ingrid Neugebauer
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Handy Bearbeiter: +436648141882
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2643122

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
78 %

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