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Traumhaus sucht Mieter - Objektnr. 2642328

2201
Ort
€ 2.200,00
Gesamtkosten
205,00 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2642328 // jam 25160
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2201 Seyring
Alt- oder NeubauNeubau
Nähe1220, 1210 Wien, Gerasdorf, G3, Deutsch Wagram
Stockmehrere Etagen
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abab sofort
Mietdauer3 - 5 Jahre
Fläche205,00 m²
Grundfläche725,00 m²
Gartenfläche400,00 m²
Terrassen1
Zimmer6
Bad3
WC2
Kaution: €€ 6.000,00
Brutto-Miete: €€ 2.200,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.200,00
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 28.11.2027
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 60.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.93
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Traumhaus sucht Mieter


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Frau Mag. Karin Jama +43 676 951 76 06

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


Wunderschönes vollmöbliertes Einfamilienhaus mit überdachten Pool und schönem Garten in Nähe Wien sucht Mieter!!!

Koffer packen, einziehen und den Sommer in den ruhig gelegenen Haus genießen!!!

Seyring liegt ca. 5 km von Stadtgrenze Wien entfernt und zu der Anschlussstelle S1 Seyring sind es ca. 5 Minuten.

Das Haus, mit ca. 205 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Garten wurde 1994 erbaut und ist sofort beziehbar.Es bietet sehr gepflegtes Wohndesign und eine großzügige Raumaufteilung. Die zentral begehbaren Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Raumaufteilung:

Erdgeschoss:


heller großzügiger Vorraum

Arbeitszimmer

vollausgestattete EWE Küche mit Essecke

Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die südseitige ca. 25 m² große Terrasse und einem offenem Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt

Bad mit Waschmaschine

extra WC mit Handwaschbecken
Obergeschoß:


Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf Balkon

1 Kinderzimmer

1 Kinderzimmer mit Ausgang auf Balkon

Badezimmer mit Eckbadewanne (Whirlpool), Dusche und Doppelwaschtisch

extra WC mit Handwaschbecken

großzügiger Vorraum
Kellergeschoß:


großer Partyraum mit Fussbodenheizung

Sauna inkl. Stüberl und 3 Duschen



Abstellraum

Werkraum

Technikraum mit Heizanlage und Wassertank

Lagerraum
Geheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung und einem offenem Kamin. Fussbodenheizung in der Küche, Badezimmer, WC´s, Vorraum sowie im Keller. Parkettböden, zeitlose Fliesen, Aussenrollos inkl. Insektengitter, Markise mit Windsensor, Alarmanlage runden das Angebot ab.

Das Objekt bietet eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und 2 Autoabstellplätze. Elektrisches Einfahrtstor. Der gepflegte ca. 400 m² große Garten, lädt zum Chillen, Spielen, Garteln ein und bietet genug Platz für Jung und Alt.

Das ca. 8m x 4m lange Schwimmbecken mit Schiebedach sorgt für Abkühlung an heißen Sommertagen oder lädt zu sportlichen Morgenaktivitäten ein. Infrastruktur:

G3 mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ca. 6 Autominuten entfernt. Kindergarten und Volksschule, Wirtshaus, Freizeitclub, Reitclub, Rufsammeltaxi im Ort vorhanden. Die monatliche Miete beträgt € 2.200,- inkl. Betriebskosten + Ust. (die Verbrauchskosten belaufen sich auf  ca. € 400,-- )

Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution € 6.000,-

Maklerprovision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust.

 

Gerne stehe ich Ihnen unter jama@immoagency.at oder 0676/9517606 für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Für das Haus liegt ein Energieausweis vor. HWB(kwh/m²/Jahr): C 60,2 ; fGEE B 0,93


Alle Details anzeigen






 

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KONTAKT
Immo Agency GmbH
Mag Karin Jama
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436769517606
Handy Bearbeiter: +436769517606
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2642328

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016, 2017
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Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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