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Aktion, Mauer; 1.OG 3 Zimmer 82 m² + 10 m² Balkon, westseitige Gartenruhelage - Objektnr. 2587196

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1230
Ort
81,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2587196 // 2793
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
NäheMauer
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Geschosse3
Liftja
Autoabstellplätze18
Fläche81,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 435.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1753
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.59


BESCHREIBUNG

Aktion, Mauer; 1.OG 3 Zimmer 82 m² + 10 m² Balkon, westseitige Gartenruhelage

Anlässlich des Baustarts bieten wir Ihnen ab sofort ein befristetes Angebot und übernehmen für Sie bis zum 15. November 2018 die Kosten der Grunderwerbssteuer und der Eintragungsgebühr in der Höhe von 4,6% des Kaupreises

Topkonditionen bei Finanzierung durch projektfinanzierende Bank

Living in Mauer in der Kaserngasse 16 im 23. Bezirk bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wien. Die hohe Lebensqualität, für die Wien seit vielen Jahren ausgezeichnet wird, wird in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet besonders spürbar.



Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur maximal

19 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen 50 und 115 m²

Wohnungszusammenlegungen sind in einigen Bereichen bis ca. 150 m² möglich




Die moderne, zeitlose Architektur sieht einen 3-geschoßigen Baukörper vor. Auf Grund der Hangneigung ist das Haus in 2 Stiegenhäuser verteilt.

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.

Großzügige Glasflächen versprechen maximale natürliche Belichtung, auch die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen erfüllen einen optimalen Wohnkomfort durch Licht und Grundriss-Anordnung.



Neubau - Erstbezug - schlüsselfertig

Baubeginn: Sommer 2018

Baufertigstellung: Herbst2019



Der Maurer Hauptplatz in fußläufiger Entfernung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und diversen Dienstleistungsunternehmen, befinden sich in der Nähe Restaurants und natürlich auch einige der besten für diese Gegend typischen Heurigen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ebenso verschiedene Kindergärten und Schulen.

Mit der Straßenbahnlinie 60 sind sowohl das Zentrum von Hietzing als auch die U4 in 20 Minuten bequem erreichbar. Unterschiedliche Buslinien bieten weiters eine rasche Anbindung an die U6 und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4. Mit dem Auto ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar.

Alle Wohnungen können auch als Vorsorge/Anlagewohnungen erworben werden.

Verkauf: A.M.T. Bauträger und Immobilien

Hietzinger Hauptstrasse 50

1130 Wien

Tel.: 01- 876 90 30

Mail: office@amt-immobilien.at

www.amt-immobilien.at

zuständiger Projektberater: Helmut Taschauer



PROVISIONSFREI - für den Käufer!

Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,59

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
A.M.T. Immobilien
Helmut Taschauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2587196

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

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Schnelle Antwort: 24h

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