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Neubaugasse: 4 Zimmer mit ca. 16m² Terrasse - Objektnr. 2578790

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1070
Ort
€ 2.249,00
Gesamtkosten
130,49 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2578790 // hfobj02396
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftLindengasse, Siebensterngasse
1070 Wien
Baujahr2010
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFernwärme
Stock3
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche130,49 m²
Zimmer4
Bad2
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 260,70
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.249,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 56
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Neubaugasse: 4 Zimmer mit ca. 16m² Terrasse

In beliebter Innenstadtlage nahe Spittelberg, Lindengasse, Mariahilfer Straße befindet sich diese moderne 4-Zimmerwohnung. Die Lage zeichnet sich auch durch eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (U3 Neubaugasse, 13A, 14A, 49A) aus. Die Wohnung selbst befindet sich in ruhiger Hoflage im 3.Liftstock eines generalsanierten Jugendstilhauses und bietet folgende Räume:

zentraler Vorraum mit Glastüre in das Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, 2 Schlafzimmer - beide mit Ausgang auf den Balkon, drittes Schlafzimmer mit Badezimmer (Wanne + Dusche + WC + Fenster), zweites Badezimmer mit Dusche, separates Gäste-WC, Abstellraum.

Ausstattung: moderne Parkett- und Fliesenböden, exklusive Bäder, hohe Räume, große Fensterflächen, ca. 16m² Balkon/Terrassenflächen mit Holzpaneelen, Fernwärme, Kellerabteil.

Zustätzliche monatliche Kosten: € 156,37 für Heizung.

Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
In a popular area of the city close to Spittelberg, Lindengasse, Mariahilfer Straße you find this modern apartment with 4 rooms. The surroundings area has perfect access tp public transport (U3, 13A ,14A , 49A. The aprtment itself is situated in a calm courtyard-area on the 3rd floor of a refurbished old art-nouveau-building and offers following rooms:

central anteroom with glass sliding door to the living dining room with open kitchen and balcony, 2 bedrooms - each with access to balcony, third bedroom with bathroom (tub, shower, toilet, window), second bathroom with shower, separate guest-toile, storage room.

equipment: modern wooden and tiled floors, exclusive bathrooms, high roome, large windows, app. 16m² balcony/terrace with wooden panels, district heating, basement.

Additional monthly costs: € 156,37 for heating.

rent: including general maintenance costs and VAT
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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KONTAKT
homefinding.at - Mag Janauer & Göllner GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318902671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2578790

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
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Netiquette

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