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Geschmackvolles Wohnhaus in Bad Hall! - Objektnr. 2530818

4540
Ort
275,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2530818 // 141/19311
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift4540 Bad Hall
Baujahr1978
NäheZentrum
Geschosse2
Garagenplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Absprache
Fläche275,00 m²
Grundfläche1.487,00 m²
Zimmer7
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 620.000,00
Provision: 3 %
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 2497
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 163.70
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.87
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Geschmackvolles Wohnhaus in Bad Hall!

Außergewöhnliches Wohnhaus in Hanglage am Stadtrand von Bad Hall!

Das geräumige Wohnhaus liegt in schöner Lage an einem kleinen Waldrand unweit des Zentrums von Bad Hall! Ursprünglich wurde es im Jahr 1978 errichtet und Anfang der 90er Jahre aufwändig und mit viel Liebe zum Detail adaptiert.

Dabei wurde großer Wert auf hochwertige Materialien (Steinmarmor, Holzschiffboden) gelegt. Ein großer repräsentativer Eingangsbereich führt in die im Obergeschoss liegenden Wohnräume. Hier befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, getrennte Küche, das Schlafzimmer mit angrenzendem großen begehbaren Schrankraum sowie ein Kinderzimmer, Badezimmer (Eckbadewanne, Brause, ...) und WC.

Eine eigene Wohneinheit mit Kamin und hoher Raumhöhe eignet sich ideal als Galerie oder Arbeitsbereich.

Für den Erholungsfaktor sorgen ein großer Indorpool mit Sauna, ein eigener Fitnessraum sowie der große Garten.

Für Weinliebhaber gibt es einen eigenen Weinkeller mit Sitzecke für gemütliche Stunden!

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 185 m2
Wohnfläche zusätzliche Wohneinheit: ca. 55,00 m2
Eingangsbereich: ca. 35,39 m2
Hallenbad/Wellnessbereich/Fitnessraum: ca. 85,06 m2
Sonstige Räume (AR, Allgemeinflächen, Technik) ca. 73,76 m2
Weinkeller: 33,40 m2
Doppelgarage
Garagenvorplatz

Gerne informieren wir Sie über weitere DetailsProvision: 3 %


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KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Petra Strobl
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4367683434699
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2530818

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017
Freundlichkeit

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