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Aktion Mauer; . 1.OG 2 Zimmer + 10 m² Süd- Balkon, provisionsfrei - Objektnr. 2438289

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1230
Ort
49,45 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2438289 // 2736
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1230 Wien
Baujahr2018
NäheMauer
HeizungFußbodenheizung
Stock1
Geschosse3
Liftja
Autoabstellplätze16
Beziehbar ab2019-12-31
Fläche49,45 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 267.000,00
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
€ 1078
Zum Erste Bank Wohnfinanzierungs-Rechner
Annahmewerte: 2,25 % Zinsen, 25 % Eigenmittel, 20 Jahre Laufzeit. Bei der präsentierten Finanzierungsrate handelt es sich um einen ungefähren Richtwert, der auf Annahmewerten basiert. Eine genaue Monatsrate erhalten Sie bei Ihrem Bankberater.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 32.59


BESCHREIBUNG

Aktion Mauer; . 1.OG 2 Zimmer + 10 m² Süd- Balkon, provisionsfrei

Anlässlich des Baustarts bieten wir Ihnen ab sofort ein befristetes Angebot und übernehmen für Sie bis zum 15. November 2018 die Kosten der Grunderwerbssteuer und der Eintragungsgebühr in der Höhe von 4,6% des Kaupreises

Topkonditionen bei Finanzierung durch projektfinanzierende Bank

Living in Mauer in der Kaserngasse 16 im 23. Bezirk bietet eine außerordentliche Wohnqualität in einer der schönsten Lagen von Wien. Die hohe Lebensqualität, für die Wien seit vielen Jahren ausgezeichnet wird, wird in diesem Stadtteil in unmittelbarer Nähe zum Landschaftsschutzgebiet besonders spürbar.



Diese exklusive Wohnanlage umfasst nur maximal

19 freifinanzierte Wohneinheiten zwischen ca. 35 und 115 m²

Wohnungszusammenlegungen sind in einigen Bereichen bis ca. 150 m² möglich




Die moderne, zeitlose Architektur sieht einen 3-geschoßigen Baukörper vor. Auf Grund der Hangneigung ist das Haus in 2 Stiegenhäuser verteilt.

Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse.

Großzügige Glasflächen versprechen maximale natürliche Belichtung, auch die im Erdgeschoss gelegenen Wohnungen erfüllen einen optimalen Wohnkomfort durch Licht und Grundriss-Anordnung.



Neubau - Erstbezug - schlüsselfertig

Baubeginn: Anfang 2018

Baufertigstellung: Mitte 2019



Der Maurer Hauptplatz in fußläufiger Entfernung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzten und diversen Dienstleistungsunternehmen, befinden sich in der Nähe Restaurants und natürlich auch einige der besten für diese Gegend typischen Heurigen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ebenso verschiedene Kindergärten und Schulen.

Mit der Straßenbahnlinie 60 sind sowohl das Zentrum von Hietzing als auch die U4 in 20 Minuten bequem erreichbar. Unterschiedliche Buslinien bieten weiters eine rasche Anbindung an die U6 und die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4. Mit dem Auto ist sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse leicht erreichbar.

Alle Wohnungen können auch als Vorsorge/Anlagewohnungen erworben werden.  

Verkauf: A.M.T. Bauträger und Immobilien

Hietzinger Hauptstrasse 50

1130 Wien

Tel.: 01- 876 90 30

Mail: office@amt-immobilien.at

www.amt-immobilien.at

zuständiger Projektberater: Helmut Taschauer



PROVISIONSFREI - für den Käufer!

Bauherr:

Juwenta Projektentwicklung GmbH

Matrasgasse 13

1130 Wien

Einreichplanung:

Huss Hawlik Architekten

Neuwaldeggerstraße 14

1170 Wien

Vertragserrichter und Treuhänder:

Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte

Fleischmarkt 1

1010 Wien



Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt.
Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 32,59

Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA


Alle Details anzeigen







 

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KONTAKT
A.M.T. Immobilien
Helmut Taschauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318769030
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2438289

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
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Schnelle Antwort: 24h

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Netiquette

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