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DG-Maisonette mit Terrasse in Traumlage am Schwarzenbergplatz /  / 1030 Wien / Bild 0
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DG-Maisonette mit Terrasse in Traumlage am Schwarzenbergplatz - Objektnr. 2369375

1030
Ort
€ 2.994,95
Gesamtkosten
161,20 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2369375 // 3610/1805
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
NäheWassergasse, Apostelgasse
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche161,20 m²
Terrassen1 (12,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 433,40
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.994,95
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

DG-Maisonette mit Terrasse in Traumlage am Schwarzenbergplatz

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne DG-Maisonette mit 12m² großer, südseitiger Terrasse im 3. Bezirk beim Schwarzenbergplatz.

Die Wohnung ist absolut hell und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse stellt ein absolutes Highlight dar. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.

Infrastruktur samt öffentlicher Verkehrsanbindung kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar.

* Bitte beachten Sie, dass es sich vorerst um Fotos der ähnlichen Nachbarwohnung handelt, da die Wohnung noch bewohnt ist!
** GRUNDRISS in PDF-Datei

Raumaufteilung 1. DG:

? Vorraum und Gang
? Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
? separates WC mit Waschbecken
? 3 Zimmer
? Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Raumaufteilung 2. DG:

? großzügige Wohnküche
? 12m² große Terrasse

Besonderheiten des Objekts:

? absolute Traumlage
? repräsentatives Palais
? äußerst gute Raumaufteilung
? großzügige Zimmer
? Badewanne UND Dusche
? sehr hell und modern
? "WOW-Faktor"
? Klimaanlage
? herrliche, südseitige Terrasse
? schöner Parkettboden
? Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Autobuslinie 4A
? Straßenbahnlinie 71, D
? Karlsplatz fußläufig erreichbar

Weitere monatliche Kosten:

? Warmwasser, Heizung - Akonto: € 167 pro Monat
? Kühlung/Klima - Akonto: € 52 pro Monat
? Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet

Erstzahlung:

? Kaution: 3 Monatsmieten
? Provision: 2 Monatsmieten
? Erste Monatsmiete

KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2328,68 zzgl 10% USt.Betriebskosten €394 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €167 Umsatzsteuer €272,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3161,95------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlimaanlage: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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KONTAKT
Hubner Immobilien GmbH
Kerstin Fried
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488730881
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2369375

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
81 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016

Antwortszeit

Schnelle Antwort: 24h

81%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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