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Erstbezug mit Balkon - Roter Berg /  / 1130 Wien / Bild 0
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Erstbezug mit Balkon - Roter Berg - Objektnr. 2368145

1130
Ort
74,35 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2368145 // 3549/718
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftSchrutkagasse
1130 Wien
HeizungFußbodenheizung
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2018
Fläche74,35 m²
Balkon1 (15,16 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 478.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 212,90
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 33.06
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

Erstbezug mit Balkon - Roter Berg

Roter Berg - KAUFEN statt mieten!


Ausstattung & Aufteilung

Geräumige, helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon
Ruhiges Schlafzimmer mit Panoramaverglasung
Zweites Schlafzimmer mit zusätzlichem Zugang auf den Balkon
Modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne
Separates Gäste WC mit Waschbecken


Lage & Umgebung

In der Schrutkagasse in unmittelbarer Nähe zur Hietzinger Hauptstraße
Erholungsgebiete Roter Berg und Schönbrunn als Nachbarn
U-Bahn-Station in Gehdistanz
Öffentlich in 15 Minuten in der Wiener Innenstadt


Zu Fuß zu erreichen

das Erholungsgebiet Roter Berg in 4 Minuten
die Pizzeria Portofino in 3 Minuten
einen Spar Gourmet in 7 Minuten
einen DM Drogeriemarkt in 6 Minuten
die Apotheke Ober St. Veit in 6 Minuten
die Volksschule Ober St. Veit in 7 Minuten


Naturbelassene Bauweise

Dieses Haus wurde mit dem Naturbaustoff Ziegelit® in Kombination mit Mineralwolle als Dämmung errichtet.


Jede Wohnung wird ausgestattet mit:

Fußbodenheizung
Echtholzparkett aus Eiche
Dreifachverglasung von Actual
Armaturen von Hans Grohe
Sicherheitstüre - WKII
Sanitärkeramik von Laufen
Garage mit 11 PKW-Stellplätzen


Das Haus verfügt über je ein Kellerabteil pro Wohnung, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Aufzug.


Makler-Provision:

Die Vermittlung dieses Objektes erfolgt für den Käufer ohne Maklerhonorar. Das Maklerhonorar wird vom Abgeber bezahlt.


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.06 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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KONTAKT
RE/MAX Infinity
Elisabeth Nemec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 / 2351188
Telefon Bearbeiter: +436601150833
Handy Bearbeiter: +436601150833
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2368145

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