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Frühjahrs AKTION! Dachgeschoß Maisonette - Objektnr. 2368141

1140
Ort
129,64 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2368141 // 3549/714
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftBaumgartenstraße
1140 Wien
Baujahr2016
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche129,64 m²
Terrassen2 (18,61 m²)
Balkon1 (13,58 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 598.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 371,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.3
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.03


BESCHREIBUNG

Frühjahrs AKTION! Dachgeschoß Maisonette

MAI Aktion! Dachgeschoß Maisonette

Charmante, nach Süden ausgerichtete Dachgeschossmaisonette im Herzen von Penzing
Luftig leichtes Wohnkonzept in traditionellem Wiener Flair
Schlafzimmer mit Blick in den Garten und einer eigenen riesigen Terrasse
Lichtdurchflutete Wohnküche mit Südausrichtung und direktem Zugang zur Terrasse
Wunderschöner Weitblick bis zum Wienerwald


Eignet sich auch als Anlegerwohnung, da es sich um einen Dachgeschoßausbau handelt

Naturbelassene Bauweise

Aus Vollziegel errichtet und mit Mineralwolle gedämmt
Sanftes Wohngefühl & Raumklima

Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum & Aufzug
Barrierefreies Haus

Exklusiv ausgestattet mit:

Fußbodenheizung
Echtholzparkett aus Eiche
Dreifachverglasung mit Schallisolierung
Armaturen von Hans Grohe
Sanitärkeramik von Laufen
Sicherheitstüre WK-II


Lage & Umgebung:


Nur 6 Gehminuten von der U4 Ober St. Veit entfernt

Zu Fuß erreichen Sie zudem:

Die St. Anna Apotheke in 3 Minuten zu Fuß
Der Gasthof und Brauerei Medl Bräu in 4 Minuten zu Fuß
Die U4 Ober St. Veit in 6 Minuten zu Fuß
Einen Hofer in 7 Minuten zu Fuß
Einen Merkur in 7 Minuten zu Fuß
Den Lainzer Tiergarten in 9 Minuten



Makler-Provision

Das Angebot wird dadurch abgerundet, dass diese Wohnung für den Käufer provisionsfrei ist. Die Käuferprovision wird vom Abgeber bezahlt.


FAGG-Hinweis:

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.03
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA


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KONTAKT
RE/MAX Infinity
Elisabeth Nemec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 / 2351188
Telefon Bearbeiter: +436601150833
Handy Bearbeiter: +436601150833
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2368141

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