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nahe Schloß Schönbrunn: luxuriöse Balkonwohnung - Objektnr. 2358094

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1140
Ort
€ 3.586,00
Gesamtkosten
243,93 m²
Fläche
6
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2358094 // hfobj04156
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftGustav-Jäger-Park, Penzinger Straße
1140 Wien
Baujahr1995
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungZentralheizung
Stock1
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche243,93 m²
Zimmer6
Bad2
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 440,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.586,00
Provision: 2 MM + 20% MwSt Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 64.88
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.17
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C


BESCHREIBUNG

nahe Schloß Schönbrunn: luxuriöse Balkonwohnung

Diese 6-Zimmerwohnung befindet sich in Gehnähe zum Schloß Schönbrunn und ist dennoch absolut ruhig in einer Sackgasse gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (10, 52, 58, 10A, U4) sind leicht erreichbar. Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert. Sie liegt im ersten Stock eines sehr gepflegten Neubauhauses vis a vis dem ehemaligen Palais Zichy und verfügt über folgende Räume:

zentrales Vorzimmer mit Garderobe, südseitiges 62,23m² Wohn-Esszimmer mit ca 7,98m² Balkon, separate Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmer, Wannenbad mit Wc, Duschbad mit WC, Gäste-WC, großer Abstellraum.

Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Fußbodenheizung, Kabel-TV, 2 Garagenplätze können extra in einer Tiefgarage für 20 PKW angemietet werden (á € 100,00 pro Monat), die Tiefgarage ist über eine beheizbare Rampe zu erreichen, Kellerabteil.

Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Heizung/Warmwasser
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 MM + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.
This very nice exclusive equipped 6 room apartment is situated on the first floor of a very nice modern building in a calm road. Shops, restaurants, supermarkets, schools, kinder garden, park of Schloß Schönbrunn etc can be reached by a short walk. The public lines 10, 52, 58, 10A, U4 connect to city center/ other districts of Vienna. The apartment itself has following rooms:

entree with wardrobe, south facing 62m² living dining room with 7.98m² balcony, separate eat in kitchen, 4 bedrooms, bathroom with tub + toilet, second bathroom with shower + toilet, guest toilet, large storage room.

equipment: wooden and tiled floors, in house garage for 2 cars can be rented separately (each € 110 per month).

additional monthly costs: € 217,36 for heating/warmwater

rent: general maintenance costs, heating/warm water prepayment and VAT included
deposit: 3 gross rents
commission: 2 rents + 20% VAT


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KONTAKT
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Mag Susanne Janauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318902671
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2358094

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015
Netiquette
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Qualitätsmakler

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