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NAH AM WASSER GEBAUT - großartige Familienwohnung am Mauerbacherl /  / 1140 Wien / Bild 0
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NAH AM WASSER GEBAUT - großartige Familienwohnung am Mauerbacherl - Objektnr. 2354133

1140
Ort
128,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2354133 // 31957
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr2018
Stock2
Fläche128,00 m²
Terrassen1 (57,00 m²)
Zimmer5.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 649.000,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 40.5
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

NAH AM WASSER GEBAUT - großartige Familienwohnung am Mauerbacherl

In Penzing-Hadersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden im Wienerwald, entsteht diese Wohnung umgeben von idyllischem Grün.



Die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Diese Immobilie ist mit hochwertigen Eichenparkettböden ausgestattet. Die Terrasse punktet mit robusten Bodenplatten aus Stein und Beton.



Funktionelle Raumplanung, Fußbodenheizung und elektrischer Sonnenschutz, Gegensprechanlage mit optionaler Videofunktion (Aufpreis), hochwertige Ausstattung mit Laufen und Grohe Marken-Sanitärware, sowie DANA-Türen sind die qualitativen Eckdaten dieses Wohntraumes.



Die charmante Lage inmitten erholsamen Grün mit den sehr typischen Elementen einer Wiener Heurigen-Gegend wird oft als das "Grinzing" des Westens bezeichnet.



Top-Heurige in der Umgebung bieten gemütliche Atmosphäre, Unterhaltung, feine Weine und die dazu passende kulinarische Begleitung.



Der Penzinger Ortsteil Mariabrunn hat vom Ortsbild nach wie vor den dörflichen Charakter und punktet mit traditionellen Gasthäusern und einer gleichnamigen Wallfahrtskirche.



Die Nahversorgung ist durch kurze Wege zu einer ausgezeichneten Infrastrukur gesichert (Auhofcenter/Apotheke/Ärztezentrum/Post usw.). Auch das Unterhaltungs-und Fitnessangebot wird mit Kino, Bowlingsbahn und Trainingsstudio (Fit-In) komplett.



Die öffentliche Anbindung ist sowohl mit dem Auto (direkt in die Stadtmitte) oder auf die Autobahn, bzw. mit der Schnellbahn und verschiedenen Buslinien bestens abgedeckt.



ACHTUNG: Objekt steht in der Bauphase, daher sind lediglich Symbolfotos verfügbar. Derzeit Planverkauf mit dem Vorteil der Anpassung an persönliche Wünsche!



 



Kaufpreis: 649.000,00 Euro

Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust (23364,00 Euro)



 



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Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Provision: 23.364,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT
RIWOG Real Estate Management GmbH
Gabriele Wagner
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Handy Bearbeiter: +436769195360
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2354133

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2015, 2016
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