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Generalsanierte Altbauwohnung nähe Ringstraße  /  / 1010 Wien / Bild 0
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Generalsanierte Altbauwohnung nähe Ringstraße - Objektnr. 2348671

1010
Ort
160,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2348671 // 159/01798
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1010 Wien
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
NäheRathaus
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche160,00 m²
Zimmer4
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.920.000,00
Provision: 3 % + 20 % USt Kabel/SAT/TV: JA
Monatsrate Finanzierung:
Logo Erste Bank
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Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 150.22
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.39
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Generalsanierte Altbauwohnung nähe Ringstraße

LAGE
Diese generalsanierte Altbauwohnung befindet sich in einem schönen Jahrhundertwendehaus im beliebten Rathausviertel zwischen Rathaus und Parlament nur 200 m entfernt vom Ring.

RAUMAUFTEILUNG
Die ca. 160 m² große 4-Zimmerwohnung liegt im 3. Stock, ist südseitig ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf
- Vorraum
- 3 Zimmer
- 2 Badezimmer
- 1 Schrankraum
- 1 separates WC

Die Badezimmer befinden sich in belagsfertigem Zustand, der Kaufpreis beinhaltet bereits die Kosten für die Fertigstellung. Der Käufer kann hier noch Entscheidungen bezüglich der Material-Auswahl treffen.

AUSSTATTUNG
- Hochwertige Parkettböden
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Moderne Sanitäreinrichtung nach Wahl

INFRASTRUKTUR
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U-Bahn Linien U2 (Rathaus) und U3 (Volkstheater) sowie zahlreiche Straßenbahnlinien (D, 1, 2, 46, 71) sind 3-6 Gehminuten entfernt. Restaurants, Bars und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kunst und Kultureinrichtungen sowie zahlreiche Sehenswürdigkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

INFORMATION
In dem Gebäude stehen noch 3 weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Der Lift wird im Zuge des Dachausbaus erneuert.

Provision: 3 % + 20 % USt
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% + 20% USt


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KONTAKT
Marschall Immobilien GmbH
Viktoria Peter
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436607608901
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2348671

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

100%

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Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

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