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Großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung am Modenapark /  / 1030 Wien / Bild 0
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Großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung am Modenapark - Objektnr. 2346591

1030
Ort
€ 2.995,00
Gesamtkosten
200,30 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2346591 // 109/10594
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1957
Alt- oder NeubauNeubau
NäheStadtpark/Botschaftsviertel
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche200,30 m²
Zimmer5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 9.553,92
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 547,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.995,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 48.00
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung am Modenapark

Großzügig geschnittene 5-Zimmer Wohnung am Modenapark, bestehend aus:

zentralem Vorzimmer, südseitigem Wohnzimmer mit offener, sehr eleganter Küche, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmer jeweils mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie separater Gästetoilette.

Die im ersten Liftstock gelegene Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird unbefristet vermietet. Sie ist mit Parkettböden, Klimaanlage und einer modernen Komplettküche ausgestattet.

Die Pauschale für Heizen/Kühlen und Warmwasser beträgt zusätzlich pro Monat € 189,64. Der spezifische Heizwärmebedarf beträgt laut Energieausweis 48 kWh/m²a.

Durch die Nähe zur U4 (Stadtpark) besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA


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Vineta Reitgruber
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2346591

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2015, 2016, 2017
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

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Netiquette

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